當李世民來到渭水新城售樓處的時候，這里已經是一片人聲鼎沸。
許多抽中了購房資格的人，紛紛開始簽訂契約，繳納房款。
整個售樓處都是一片繁忙的景象。
眼看著太陽還沒有升到正空，五百套房屋就售賣一空。
原本給大家設定的一刻鐘的考慮時間，根本就沒有用上。
但凡是抽中的，就沒有幾個是還在猶豫到底要不要買的。
反倒是一些沒有抽中的，心中暗自後悔。
甚至還有人抱怨馬有財設置的這個規則不公平，自己明明有錢，為什麼就買不到房子呢？
不行我可以價錢啊！
我可以不要那八點八折的優惠啊。
「你說什麼，那五百套房屋已經全部賣出去了？秦協道在短短的半天時間，就掙了四十四萬貫錢？」
李世民才進入到售樓處一會，李君羨就將情況給打听清楚了。
很顯然，渭水新城的吸金能力，遠超李世民的想象。
要知道，宮里頭為了削減開支，李世民都已經開始削減太監和宮女的數量了。
甚至他每一頓的吃食都是非常節儉的，為的其實起到一個表率作用。
畢竟，此時的大唐還不富裕。
但是，剛剛售樓處里發生的事情，卻是刷新了李世民的認知。
這真的是朕的大唐嗎？
李世民心中忍不住升起了一個疑問。
「陛下，也沒有四十四萬那麼多，實際上今天秦郎君也就只能收到三成的首付款，大概是十三萬貫錢。
另外，這些錢也不能算是秦家掙的。他們要修建房屋，並且是按照那麼高標準的要求修建房屋，成本應該也是非常高的。
其中的利潤要是有個三成，應該就很不錯了。」
李君羨有一說一，倒也說的比較客觀。
「哪怕是三成的利潤，最終也有十幾萬貫啊。短短的半天時間就掙了這麼多的錢財，這要是每天都推出五百套房子，豈不是不用一個月的時間，秦協道就可以掙到幾百萬貫錢財？」
登基了之後才充分的意識到錢財的重要性的李世民，如今是真的有點嫉妒秦協道的吸金能力了。
渭水新城有十萬畝。
今天只是出售了一千畝左右的房屋，就掙了十多萬貫。
這要是全部都有這樣的掙錢能力，豈不是整個渭水新城可以給秦家帶來一千多萬貫的收益？
這麼一算，人家還真是把修建大唐宮的花銷給掙回來了。
最終可能還多掙了幾百萬貫。
想一想都讓人感到不可思議啊。
「這些房屋不可能每天都售賣的。長安城也沒有那麼多的有錢人吧。
我估計整個渭水新城的房屋，至少是需要好幾年的時間才會全部的開發出來，甚至這個時間持續十幾二十年也是有可能的。
算一算，最終秦郎君通過售賣這些房屋掙到的錢財，跟修建的大唐宮相比，也不見得就多了多少。」
李君羨對于秦協道還是頗為佩服的。
年紀輕輕的有如此魄力，如此才華，又還是太子殿下的半個師父。
這樣的人物，能夠不得罪還是不得罪的好。
雖然作為百騎司的首領，李君羨不需要刻意的跟哪個朝臣低頭，也不適合跟哪個朝臣走的特別近。
但是一點都不知道靈活變通的人，是不可能在李世民身邊待很久的。
而李君羨在歷史上，是一直到了李世民的晚年，才因為莫名其妙的原因失去了李世民的信任，甚至直接丟掉了性命。
「嗯，你說的有道理。那中間看起來頗為新奇的玩意是什麼東西？」
此時此刻，李世民已經走到了售樓處的中央，看到了那些房屋的沙盤。
「陛下，這是渭水新城售樓處用來展示房屋布局和渭水新城的整體規劃的沙盤。
在這個沙盤之中，所有的房屋和道路都是按照實際的比例進行制作的，能夠很好的反應各處房屋所處的位置和周邊的環境，讓人一目了解的把情況搞清楚。」
沙盤這麼一個重要的東西，李君羨自然是好好的了解了一番。
要不然現在他哪來的底氣跟李世民在那里侃侃而談的說明。
「這些沙盤能夠真實的反應渭水新城各處的地形和環境？」
李世民忍不住反問了一句。
「是的，能夠非常準確的反應這個情況。」
「如果這樣的話，以後大軍出征的時候，將作戰附近的地形用這個沙盤展現出來，豈不是需要如何制定作戰方案，立馬就清晰了很多？」
李世民當年南征北戰，可是親自帶兵沖鋒陷陣，自身的軍事才華是非常突出的。
李君羨雖然剛剛認真的調查了沙盤的情況，但是卻是沒有把這個東西跟軍事用途聯系在一起。
但是李世民不一樣，他一听到這個沙盤是真實的反應了渭水新城的地形，立馬就意識到了沙盤的非凡價值。
「陛下，您是說以後我們的將領帶兵出征的時候，讓斥候先把當地的地形情況打听清楚，然後制作成沙盤，供將領們決策使用？」
李君羨雖然剛剛沒有想到把沙盤用到軍事上面，但是並不代表他就有多麼的愚蠢。
真的要是那麼笨，也不可能成為李世民身邊的百騎司首領。
「沒錯！不過朕不知道這個沙盤到底制作起來難不難，一般的將士到底有沒有本事制作出來。
等會你把秦協道請到宮里頭來，朕要好好的詢問一番。」
雖然李君羨剛剛沒有說這個沙盤是誰安排人制作出來的。
但是李世民問都不用問，立馬就知道這肯定是秦協道的手筆。
現在的李世民，但凡是踫到什麼自己理解不了的東西，第一個想到的就是秦協道。
迄今為止，秦協道也沒有讓李世民失望過。
「沒問題，今天這麼重要的活動，秦郎君雖然沒有登台說明，但是應該也是在附近觀看的。
等會陛下您參觀完售樓處這里，回宮的時候應該就可以帶著秦郎君一起進宮。」
雖然李世民也可以在售樓處跟秦協道溝通。
但是對于李君羨來說，李世民待在宮外的時間，肯定是越短越好啊。
這樣他的護衛壓力就可以大大的縮減。
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