「我說，哥們，你也太夸張了吧，這是要干什麼？大晚上的，你就把我叫到這個破爛工地上？」
小王同學一臉mmp，見了鬼了，自己怎麼就相信了陸子健的鬼話？
自己大晚上的，溫暖的被窩不睡，漂亮的網紅不陪，就和你來這人都不見一個的工地干什麼！
「知道這棟樓嗎？」
陸子健指著不遠處的爛尾樓問道。
「你這不是廢話，魔都最有名的爛尾樓，傻子不知道。」
小王同學一臉不爽的表情，這棟爛尾樓可是很有名，流傳著不少的傳說。
這不是關鍵，關鍵是，這棟爛尾樓的地理位置實在太好了一些，這邊發展的也很快。
就是單單這棟爛尾樓豎立在這里，這麼看，都顯得有些突兀。
「我買下了。」
「噗……不是吧，哥們，你在說一遍？」
此時，小王同學看著陸子健的眼神，就像是在看傻子一般。
臥槽，你陸子健是不是瘋了，平時這麼精明，怎麼可能買下這棟樓？
「我說，我今天拍下了。」陸子健重復了一邊。
「不是吧，我說，你瘋了啊，多少錢拍下的？」
「6.1億人民幣。」
陸子健報出這個數字，小王同學一臉不可置信。
「不是，我說你是不是被騙了？我可告訴啊，這樓還有1億多的債務呢，合起來的話，也賺不了什麼錢。」
小王同學看著陸子健，想要從他的臉上看出一些後悔的神情。
這樣的話，自己大晚上也不算是白跑一次。
「我知道。」陸子健語氣淡淡。
「你知道？你知道還買？你瘋了吧，最近做房地產的日子都不好過，再說，這房子都已經造起來了，也不是按照住宅結構來造的……」
小王同學的意思也很簡單，陸子健這是吃了大虧。
現在能賺錢的，還是居民住宅，不過，這就單單一幢房子，就算是買下來改住宅的話，也是相當大的工程。
其他不說，這樣的工程，除非是把房子推到重來。
不然的話，壓根就不合格，到時候，你就連房屋資質報告都拿不到。
「哥們，不是我說你，要是想改建住宅，我勸你還是死了這條心，之前，我們公司也考察過，最後算下來，這個成本太不劃算了。」
小王同學搖了搖頭，覺得陸子健這是真被人給坑了。
真要是賺錢的項目，也不會沒有資本會不接手的，關鍵還是當初的定位就是錯的。
想要改建成商務樓倒是可以，不過，這個地段，開發成商務樓並不劃算啊。
「我可告訴你，不止是我們一家地產，全魔都這麼多雙眼楮盯著呢，真要是有利可圖，也不會空置到現在了，也就這地皮值點錢。」
在小王同學看來，陸子健這是虧到了姥姥家。
——廢話，小王同學說的，陸子健心里都有數，可關鍵是，這棟爛尾樓，自己壓根就不掏一分錢啊，也不是不掏錢，1.2億的債務，陸子健還是要背著的。
「這就是我找你來的目的。」陸子健看著眼前的爛尾樓說道。
「臥槽，你給別想讓我當接盤俠，咱兩熟歸熟，我腦子可沒有坑。」
「不，咱兩不熟……」
——嘿，小爺的暴脾氣！那你叫小爺來干什麼？大晚上，消遣小爺呢？
「給你一個選擇，1.2億的債務，你來承擔，我準備改造成高端酒店，當然，所有的裝修你來負責。」
「你丫的瘋了吧……」
小王同學看向陸子健的眼神就像是看瘋子一般。
自己憑什麼搭進去這麼多？
這特麼前前後後的投入都要5個億不止。
真當自己是傻子啊！
「我佔百分之51，你佔49。」
不過，陸子健接下來的話，讓小王同學瞪大了眼楮。
「你說什麼？再說一遍？」
「我佔百分之51，你佔49，干不干，不干的話，我……」
「別，我干！」得，這麼大的好處，傻子才不干。
小王同學可不是傻子，這等于是佔便宜的事。
這棟樓本身的價值就有9個億，就算自己買下來了，也要裝修不是，這壓根不能算在里面，自己租別人的樓開酒店，不照樣要如此操作的。
等于出了1.2億的債務，其他的，都能算到固定資本里面，我自己竟然能佔百分之49的股份？這好事，自己從哪里找？
「不是，哥們，你不會在套路我吧？」
「有必要？我的名字就值這幾個億？」陸子健斜眼看了小王同學一眼。
「也是，你陸子健的大名就不值這個數，那就說好了，不許變卦啊。」
小王同學有些迫不及待，果然，跟陸子健搞好關系，這就是大大的便宜。
而對于陸子健來說，這本來就是系統給自己的。
不花自己一分錢，多一套房產，有什麼不好的？
而對于小王同學來說，自己還了1.2億的債務，拿下百分之49的股權，到時候，把這抵押給銀行，最少也能貸出個3個億。
到時候，裝修費不就來了，自己也算是空手套白狼啊。
屬于自己的酒店，到時候怎麼折騰都行。
就算生意淡季，自己也能比其他那些高端酒店活的更長，簡直就是一本萬利。
兩人這算是一拍即合，陸子健剩下了不少事，畢竟自己不可能長時間在魔都呆著。
這個產業，由小王同學看著，陸子健也能輕松不少。
而且，小王同學也不傻，知道和自己要保持好關系，所以不可能在當中搞什麼花樣。
這樣一來，也算是省心省力，讓小王同學自己折騰去。
也就是現在的時間太晚了，要不然，小王同學恨不得現在就能簽下合同來。
「看來，今晚的宵夜應該由你請了。」
「嘿……一碼歸一碼啊，明天簽好合同，我請吃飯，不過，今晚的宵夜還是應該你來。」
「行，那就隔壁吧，路對面正好有柴板餛飩……」
——臥槽，哥們，你就請我吃這個？
陸子健︰怎麼？有問題？
得，出攤的小店主傻眼了，擺攤這麼久，還是第一次有人開著勞斯萊斯來吃路邊攤的。
「嘿，還別說，這餛飩挺香。」
小王同學吃的很是帶勁。
兩碗餛飩，12快錢，解決了宵夜問題。
小王同學把陸子健送回家的時候，已經接近凌晨。
而兩人也約好，明天一起去律師事務所處理相關問題。
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