「長江實業這房子還沒有建好，就開始出售，有人會買嗎？」
「首付20%的房款，就買了一個正在建設的吆喝，是你會買嗎？」
全港的市民都在討論這個話題，吳光耀再次在港島掀起了一股熱議！
有人不看好這件事，自然就有人看好！
「你懂什麼，吳光耀在港島的聲望如日中天，難道還會為了幾十萬港幣遭人唾棄？」
「雖然是期房，但是你付款也沒有全額支付，有什麼不放心的。而且房子交付過後，你還可以繼續分期支付，壓力大大減少。」
「是啊，如果一層唐樓也這樣銷售，說不定我也能買得起房子了！」
「房子啊房子，我什麼時候才能有一層啊！」
一些茶肆、酒店，不少人為了這個話題，大吵起來，因為分成了兩派。
爭吵的激烈狀況，不亞于討論港島危機這個話題。
而富豪們也紛紛討論，不過他們更多的是討論，要不要買？這個買賣期房，會在港島流行起來嗎？
而作為始作俑者的吳光耀，沒時間理會這些熱論，正在和一家出售地皮的英資商人談判。
上次因為買的是老舊貨輪，所以結余了將近60萬港幣。
吳光耀把這60萬再度注入了長江實業，提升了自己的股份。
新的股份佔比情況是︰吳光耀共計出資330萬港幣，佔總股本460萬港幣的71.7%；林有德佔比10.9%，何顯和鐘子光各佔6.5%，何宏燊佔比4.4%。
正好吳光耀最近看上了位于九龍深水涉的一塊地皮，這塊地皮大概有7萬平方英尺，要價68萬港幣。
不用說，吳光耀‘自食惡果’了，原本價格60萬港幣是可以拿下的。
但是最近《東方日報》一直看好港島的未來，所以‘港島危機’的影響力已經減小了不少，地價自然也有稍稍漲了一點。
「吳先生，既然你是看好港島未來的商人，那麼這塊地皮自然也值68萬港幣，甚至更高。我已經是給了你最低價格了！」英籍商人略帶狡黠的說道。
要不是這位在港島看好港島，自己說不定會賣掉更多的地皮。
不過目前嘛，自然是留了不少地皮在手中，先觀望一陣再說。
吳光耀搖搖頭，說道︰「雖然我看好港島的未來，但是很多地產商依舊顧慮很多，從最近的土地交易量來說，大家依舊很保守，顯然地皮沒有漲幅這麼快！65萬港幣，這也是我的底線，希望麥克先生考慮一下市場的實際情況，而不是看我是吳光耀，就覺得可以提高一些價格！」
這位英資商人就是看到吳光耀要買自己的地皮，所以才提價的，不然別人63萬說不定都能買到。
誰叫你最近大力發展地產，還說看好港島的未來，就是活月兌月兌的一個被宰冤大頭。
最終價格還是定在了65萬港幣，長江實業選擇一次性付清。
回到長江實業，修焱兵立馬來到吳光耀的辦公室，匯報情況。
「吳總，形勢不對啊！外面的言論，普遍不看好我們，我們要不要派人去茶肆酒樓宣傳一下。」
吳光耀好笑道︰「不看好我們的，都是些什麼人？他們有錢買別墅嗎？」
吳光耀的話，讓修焱兵一愣，心想，對啊，那些話不都是一些普通的社會下層人在傳麼！
「這樣吧，我們還是印刷1000張傳單，去那些茶肆發一下，並向那些人宣傳一下，買賣期房的優點。還要給大家講一個事情，那就是房價還會漲，早買就是省錢！」
「好咧！」
修焱兵滿意的離開辦公室，作為負責銷售的，他壓力最大！
「岳父大人，吳光耀的招牌無需懷疑，他最重視信譽，經商從來都是堂堂正正的。所以這個別墅，肯定能準時交房，而且質量不會有問題。」鄭裕桐向周至元開口勸道。
周至元從澳門來到港島定居，一直想要買棟住宅，好安居樂業。
只是一幢二手的的唐樓最低都得十萬以上，顯然不合周至元的心意。
周大福金鋪正是擴大經營的時候，一次性要拿出十幾萬買棟二手的樓，顯然有點舍不得，所以一家到現在還是租賃的房子。
「恩，連你這個對手都信任他，想來這個別墅確實可以放心購買！對了，你要不要也買一幢，反正也就5萬港元的首付，對你應該不算困難吧！」周至元說道。
鄭裕桐從1946年來港經營，就持有港島周大福首飾30%的股份。
這幾年黃金生意非常好做，周大福也賺了上百萬港幣，所以鄭裕桐也算是小有身家。
「我有房子，能住就行，就不買了！」鄭裕桐對地產也是有一點想法的，所以並不想買。
岳父是急需房子安置一大家人口，自己可不急！
去年9月，從滬上出逃的制衣業巨富林勝才，無疑對瀾灣別墅也上了心。
林勝才一直覺得自己空有身家百萬，卻一直找不到逞心如意的豪宅，只能讓家人聚在唐樓的兩層。
雖然一層就有1200平方尺（110平方），但是林勝才妻妾子女眾多，足足二十多人！
港島突然增加這麼多人，哪怕你是大富豪，都不能找到合適的房子。
這次可算是看到希望了，雖然還有兩年才交付，但起碼是個希望！
打定主意，到時候一定要去瀾灣別墅的售樓處看看，如果合適就買一幢安家樂業。
港島很多從內地逃出來的巨富，都在磨刀霍霍，準備4月18日那天去看看情況
為了打響長江實業的第一炮，吳光耀非常的繁忙，勢要把自己後世所見所聞，全部給用上。
比如這次售樓人員，全部借調的老鳳祥女店員。
趁著她們下班時間，讓她們加個班，吳光耀親自參與培訓她們。
不然，她們都不知道賣的是什麼玩意！
「老板，明天要不讓我來吧，我理解的差不多了，保證不會出錯，到時候你再檢驗一下就行！」李霞看吳光耀口水都快講干了，連忙遞上一杯水。
吳光耀點點頭，李霞作為老鳳祥銷售部的經理，現在的口才和氣度方面，已經是屬于銷售的頂級人才了。
吳光耀可以說不僅是她的老板，還是她的師傅，銷售的引路人。
當然還有一層關系，那就是她妹夫是自己的兄弟方哥兒。
自己已經講了兩個小時，確實不想把時間浪費在這上面。
「明天我叫長江實業的人，來配合你的工作，以後你和他們溝通一下。開盤前一天，我來檢查你們，不要讓我失望！」
「恩，放心吧！大家都是老銷售了，不會出錯的！」
吳光耀回到家里，還在思考，開售那一天差點什麼呢？
‘買別墅，送車子？’吳光耀搖搖頭，不是自己舍不得那點錢，而是沒有必要。
自己可是先創者，不會缺買家的！
‘抽獎活動’這個項目不可少，一等獎就送價值5000港幣的黃金吧！
對了，還得布置一些鮮花和燈籠，這樣才有氣派！
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