葉青之所以選擇西北旺，是因為這里最後拆遷，價值要大很多，而且現在價格也是非常的便宜。
幾萬塊錢就能買好幾畝地，以後拆遷可是價值過好幾億。
周豪不懂，開著從朋友那里借來的破舊吉普車，拉著葉青去西北旺，路上還忍不住好奇︰「二嬸，這里也太偏僻了，你看看這邊的破路，坑坑窪窪的，以後也不方便啊。」
葉青笑著︰「你懂什麼，這邊看著破，以後發展前景很好的，你信二嬸的肯定沒錯。」
周豪看了葉青一眼︰「二嬸，我懷疑你是不是知道什麼天機，怎麼什麼都知道？還每次都預料成真，這有點兒不科學啊。」
葉青神秘一笑︰「那你就當我能掐會算，我還算到以後我們都能發大財，是巨富那種。」
看周豪能力不錯，葉青已經決定以後也涉足房產界，雖然不適合她一個女人打拼，但是完全可以讓周豪出馬。
周豪嘖嘖嘆起來︰「你這個思想可是要不得。」
兩人一路斗嘴到西北旺，周豪找的地皮是一塊廢舊村辦企業，前些年還很紅火，政策活泛後，允許私營，村辦企業就不行了。
管理滯後，人人都想當老大，到最後，產品質量差，漸漸走到死胡同。
現在廠子里長滿荒草。
廠子面積不小，有五六畝地的樣子，院里的草齊腰深，連泥坯房頂都是草，看上去荒涼極了。
周豪去喊了村里的支書和村長過來，商量著談價格。
村長見終于有人問這塊地，又想賣個好價錢，見到葉青時就有些端著︰「就是你們想買我們的廠子啊？不過價格可是有些貴呢。」
葉青笑了︰「價格貴沒事，只要有價格就行，你們想多少錢賣？」
村長看了眼支書︰「哎呀，這個還真不好說，我們廠子以前可是我們這邊的龍頭企業，每年生意好的讓其他大隊眼紅，還上過市里的勞模單位呢。」
葉青笑而不語，只是看著院里的荒草。
村長繼續說道︰「你們可能不知道，我們廠子看著破落，房子也不好，可是我們這里位置好，又有名氣，你們買了後只要收拾一下，就能繼續開廠子。」
葉青笑了笑︰「你們這個廠子，也就地皮能用，廠房我們要蓋新的，而且以後也不準備開食品廠，里面也沒什麼設備能用，對我們來說就是一堆廢品啊。 」
村長愣了一下︰「你們不開食品廠？那你們做什麼？」
葉青沒回答反而問道︰「廠子倒閉後，是不是村里很多人都失業，只能回去種地？村里也沒什麼創收？」
村長有些尷尬，可葉青說的是事情，點了點頭︰「是這麼回事，不過我們也在積極努力的想辦法，以後肯定能好起來。如果你不買這塊地，回頭我們準備再集資把廠房翻修一下，重新招工運行。」
葉青笑了下︰「集資，你覺得村里有幾家能拿出錢來？要想好好翻修，沒有個幾萬塊是不行的，重新開廠子後的銷路你們找好了嗎？會不會又重蹈覆轍？如果都沒有準備好，那就有些冒險了。」
村長瞬間不說話，一旁的一直沉默的支書說道︰「這位年輕同志，你說的不錯，就是你能拿出多少錢買這塊地皮？」
葉青笑了下︰「三萬。」
周豪听到三萬的價格，差點兒被自己的口水嗆到，這麼大一塊地，三萬怎麼可能？
雖然偏僻，可又不是別的地方，好歹還算是天子腳下呢。
村長瞬間黑了臉︰「我看你就不是誠心想買，三萬，你是來搶嗎？」
支書顯然也不滿意︰「小同志，你要誠心買，就要說個誠心的價格，三萬，真是太少了。我們這塊地一共六畝五分，還有後面半畝地的樹林，加起來七畝整。你走哪兒也不可能三萬買塊地。」
葉青見兩人都惱了，笑著說道︰「你們先別著急，听我把話說完，我三萬只是買了地皮，後期我還要蓋廠房買設備，同時，廠子蓋好後，要從村里招工，解決了村里年輕人的就業問題。同時我也會給村里一部分紅利，這些我們都可以簽到合同里。」
村長擰眉︰「招工這個不是應該做的嗎？ 至于給紅利，你們要是不掙錢呢？」
葉青呵呵︰「如果不掙錢，我也不可能投資那麼多錢跑這里蓋廠房。地皮你們雖然賣的便宜，可後期你們的收益很多。」
「而且這塊地屬于集體所有，我給村里的紅利，最後你們可以用年獎的形式發給村民，讓誰都說不出一個不來。 還顯得你們領導做事有前瞻性。」
「如果你想要十萬，也可以，但是後續我們不會從村里雇佣工人，也不會給你們一分錢好處， 你們現在也發現了，物價慢慢在走高，以後只會越來越高，十萬以後真不多。」
「所以，還是要從長遠利益來看，你們說是不是？」
村長和支書瞬間猶豫了，擰著眉不說話。
葉青也不著急︰「你們可以回去好好開會討論一下，回頭我們再過來？」
村長覺得這事確實要開會討論一下， 也沒把話說的太死︰「行，回頭我們也開會投票表決一下，你們先回去等消息。」
葉青再沒廢話，喊著周豪離開。
直到上了車，周豪還有些懵︰「二嬸，就這樣完了？人家要是不同意呢？ 」
葉青聳聳肩︰「不同意就繼續再找地方，不過他們肯定會同意的。」
周豪想不明白︰「為什麼？錢我也覺得太少了，還沒咱們買那個院子值錢……」
葉青笑起來︰「不是這樣想的，以後你就會明白了，眼前利益都是雞毛蒜皮的錢，要目光長遠才行。再說了，這個村為什麼把廠子干黃了？就是因為人不齊，領導還貪心。」
周豪忍不住感嘆︰「二嬸，你怎麼能懂這麼多？畢竟你是一個村姑啊。」
葉青白他一眼︰「村姑怎麼了？我肯定是仙女下凡的村姑。」
兩人到家時，羅晉北看著兩個孩子，家里還有陳紹和一個意外的客人。