給蘇劍和秦凡介紹購買房產的是利達行赤柱分店的楊經理。
「秦少，房子還滿意嗎？」楊經理撇著生硬的普通話問道。
秦凡笑著點了點頭︰「辛苦您了。」
「秦少，我們這里還有一座豪宅，不知你感不感興趣？」楊經理試探著問道，常年混跡在房地產代理行業中的他，一眼就確定年少的秦凡是個大金主。
「哦，在什麼地方？」秦凡隨口問道。
「太平山上的半山豪宅。」楊經理忙回道。蘇劍怕秦凡不知道行情，在一旁笑著補充道︰「那可是香港真正的豪宅。」
通過楊經理的介紹,秦凡了解了太平山的半山區與山頂區這二個區域，是內地買家最喜歡的二個豪宅區，而且這些內地買家大多都用于自住。
山頂區一直都是香港傳統的超級豪宅區，也是富人扎堆的地方。對于很多香港「新移民」來說，能夠買一套山頂的豪宅，與富豪們比鄰而居，也就意味著拿到了進入「香港富豪圈」的門票了。
「那座豪宅是誰的房產？」秦凡多了一句嘴問道。
「是我們老板的一個朋友的。」楊經理閃爍其詞地回道。
「是不是劉常明的那套豪宅？」秦凡想了想問道。
見秦凡這麼問，楊經理郁悶地點點頭，現在利達行的大老板鄧智仁已經把利達行的錢一次次地給玫瑰園輸血，現已達9000萬港元。利達行已快撐不住了。
年前還走上負債經營的道路。其中第一筆債務即是向北京一家有「背景」的公司借債1720萬美元及3422萬元人民幣。
鄧智仁這些借款都是通過非正常渠道拆借的短期高息資金，他又不熟悉大陸在資金運作中的種種貓膩，這些錢層層轉借到他手上，已是息上加息，高得嚇人。
他貿然闖進這個圈子，看得心驚肉跳，借得膽戰心驚，不知不覺中已是債台築，欲罷不能了。
而前一股東劉常明在香港的那座豪宅就是通過香港最大的樓盤代理商利達行半山分店購買到的。
劉常明在北京玫瑰園那個項目上，玩著空手套白狼的把戲，結果給玩砸了，最終落得個身敗名裂的下場。
前年初，欠下巨額債務、心態失衡的劉常明在居家一命歸西天，外面有傳是吸毒過量，也有傳是自殺身亡。
而他自從在宅內一命嗚乎後，那座豪宅一年多了就一直沒有月兌手。
「要不去看看？」蘇劍問道，去年底他和芳芳應鄧智仁之邀，倒是去那豪宅看過，雖然喜歡可兜里的錢還是少了些。
秦凡搖了搖頭，對于他來說既是沒有劉常明死在宅內這回事，他也不會買什麼豪宅，既然不買還看個什麼勁。
楊經理卻是不死心，一再勸說，並給利達行半山店的經理去了電話。
秦凡看著對鄧智仁忠心耿耿的手下，不禁點了點頭，只是他不知道的是鄧智仁的利達行實行股份制，像楊經理他們都持有公司股份，一但公司垮了他們也是一分錢拿不到。
雖是這樣，秦凡還是搖了搖頭，不管他賣多便宜，到明年香港的樓市就會大跌！
1985年至1997年，香港樓市經歷了連續12年的大漲，香港房價漲幅超過6倍。1996年，由于買房人太多，房子供不應求，開發商不得不實行搖號購房——香港比內地大概早了20年進入全民搖號買房的時代。
1997年香港樓市上漲戛然而止。原因有二︰一是亞洲金融危機爆發，香港經濟元氣大傷，刺破了樓市泡沫；二是香港回歸後第一任特首董*華提出「八萬五計劃」，即每年新建不少于八萬五千套廉價住房。
秦凡現在買的房子也只是滿足自住，並不是純粹的炒房，對于那些豪宅則是一點興趣都沒有。再說就是要炒房也要等到97過後。
傍晚時分，鄧智仁從北京電話聯系上蘇劍，兩人通話竟長達一個多小時。
「又有什麼難事找你？」秦凡笑著問道。
蘇劍知道他有些擔心他，便忙說道︰「老鄧攤上事了。」
閑聊中，蘇劍轉述了鄧智仁目前的處境︰去年他听從秦凡的勸，沒有答應老鄧的請求，接著鄧智仁便踫到自稱是一個很有「上層背景」的山西人梁振山，吹噓自己調動億把元的資金在他看來易如探囊取物，而這些本事卻正是鄧智仁夢寐以求的。
于是梁振山被任命為玫瑰園公司總經理，其主要職責便是對外融資。
可是鄧智仁很快發現，天下所有的「劉常明」都有著同樣的道德觀念和職業性格，在這點上，決無任何例外。
僅半年，他就察覺梁振山利用「首都第一別墅」的名聲四處招搖撞騙，並私刻公章進行非法融資，而且還大筆挪用他好不容易籌措來的供玫瑰園苟延殘喘的資金。
于是，鄧智仁憤而將梁振山開除。可梁振山又豈是招之即來、揮之即去的主兒，他轉而攻擊鄧智仁利用玫瑰園騙錢，並鼓動一批債主上門追*債，還將玫瑰園的窘境公之于媒體，一時間鄧梁之爭甚囂塵上，玫瑰園危機首度被曝光于天下。
「都不是吃素的人。」秦凡感嘆道，仗著重生的優勢，在這世道上輕視任何一個「聰明人」，說不定都會吃大虧。
雖然交談中的輕描淡寫，卻也無法掩飾內幕中的驚心動魄，爾虞我詐，你死我活
「唉，要是我去還能」蘇劍感慨地說道。
「你給我拉倒吧！」秦凡譏笑道︰「你以為鄧智仁是個善角！」
鄧智仁被俊杰如雲的香港樓市中的同行稱為「神奇小子」，他從一名底層警察做到香港最大的房地產代理公司的老總，這其中的各種艱辛、各種的骯髒不是普通人所能想象到的。
玩手段耍心眼，十個蘇劍也不是對手，虧得他還有愧疚之心，在商戰中是一點的仁慈都不能有，不然死的就是自己！
「蘇哥，我的朋友不多，我不希望你出什麼事情。」秦凡半真半假地說道。
卻沒料到這半真半假的話竟讓蘇劍有些感動——
「秦凡，這是遠華公司的賴總，文峰，這是我的小老弟秦凡。」蘇劍為來人介紹道。
來人是個高高帥氣的小伙子，身後還有兩個隨從，秦凡與賴總握手寒暄了兩句後，眼光移到他身後的隨從臉上，怎麼看怎麼覺得面熟。
那人咧了咧嘴，眨了眨眼楮。
小賴總與蘇劍聊著別的事，秦凡突然想起︰「你是勁松？」
李勁松仍舊沒有說話，只是點了點頭，另一人斜眼看了看李勁松和秦凡，也是不說話，跟勁松一同站在賴總的身後。
賴文峰突然扭頭問道︰「你們認識？」
李勁松彎腰道︰「他是我高中同學。」
「這真巧。」蘇劍大笑道。
「同學哈，那你們一邊去敘敘舊吧。」賴文峰沖李勁松揮了揮手道
「你什麼時候過來的？我們有五、六年沒見了吧？」在一旁落坐後，秦凡笑著問道。
「嗯，高中畢業沒考上，就到這邊混了，操！你還是老樣子一點也沒變！」這時候李勁松才笑著問道。
「怎麼？我覺得你有點怕賴總？」看到他前後的表情不一，秦凡奇怪地問道。
「那不是怕，那是規矩，我剛到廣州時，帶的錢都被小偷偷走了，捱了幾天差點餓死了，多虧賴總看中，賞了一口飯吃。」李勁松苦笑道。
「怎麼樣？過得可好？」
「還能怎麼樣，給人打工能好到哪里。」李勁松仍舊苦笑道。
秦凡向蘇劍和賴文峰方向努了努嘴問道︰「你們怎麼找到這來了？」
「不太清楚，我們給人當手下，知道的事越少越好。」李經松緊了緊口風回道。
「我靠，連我還瞞！」秦凡笑道。
「嗨，你回頭問問蘇總不就清楚了？」
閑聊中，李勁松還是透露一些他的情況，來遠華小賴總這邊有小三年了，不常回家，女朋友也沒談一個
正說著，那邊招呼一聲，李勁松忙站起向賴總走去。
「蘇大哥，我要到機場接人，如果你明天不走的話，我在晶華酒店作東請你和秦老弟。」賴文峰客氣地說道。
「可是接你的甜妹子？」蘇劍笑著問道。賴文峰也笑著點了點頭
「蘇哥，你怎麼什麼人都認識？」秦凡好奇地問道，在他的認知中，蘇劍和賴文峰是八竿子也打不倒一起的。
「我爺爺的一個部下在廈門任職，听說我到了這里，就讓文峰照應一下，畢竟他在這里比較熟悉，上次我來就是他安排的。」蘇劍簡單地說了說
次日晚，賴文峰派李勁松開車來請，秦凡把媽媽和董敏、孩子、莊姐在酒店安排好後，和蘇劍坐上了來接的奔馳600。
晶華酒店的豪華包廂里，只有賴文峰和他的甜妹子，秦凡也算是見到了真人。
長發飄飄，兩只彎彎眼，也許是沉浸在愛情之中，嘴角時時掛著微笑，比在電視上的形象更為靚麗。
「蘇大哥好，秦小弟好。」甜妹子楊玉瑩也隨著賴文峰喊道。
秦凡听了好笑，這兩人的年紀比自己還小呢。