「路上小心點，到地方給我們來個電話。」蘇兆海站在車邊絮叨著，看著寶貝孫女在房間里消瘦的樣子，心疼的不行，可看到蘇倩坐在車里跟著蘇劍要出遠門，心里又舍不得起來。
「早點回來啊！」道奇車還沒有開出院門,車後的老人便喊了起來。
「你這老頭子，這還沒出門呢，就舍不得了。」錢瑛嘲笑道。
「我是舍不得。」看著車消失在門外，老人頭也不回地說道——
「芳芳姐。」蘇倩朝上車的芳芳喊道。
「哎呀，出什麼事了？你怎麼了？」見到此時消瘦的蘇倩，芳芳嚇了一跳，拉過她發涼的小手連聲問道。
「出什麼事？就是呆在家里不願出來，整天坐在那畫啊畫的，這不，出來了還帶著小畫板。」前座的蘇劍憐愛地說道。
「哥，這一天不畫，我我就難受。」蘇倩弱弱地回道。芳芳笑著摟過她道︰「身體垮了豈不是更難受？」
蘇倩點了點頭，接著不受控制地閉上了眼。
「她這個情況能坐那麼長時間的車嗎？」芳芳擔憂地問道。這可是蘇家的小公主，如果在路上出現什麼意外她不敢再想下去
情況要比她擔憂的好很多，蘇倩也就是長時間缺乏鍛煉，造成身體的嬴弱，路上走走停停，在沿路的城市看看風景，品嘗美食，等他們開到上海時，蘇倩的氣色明顯比剛出來時要圓潤了一些。
看到芳芳和蘇劍同時出現在自己眼前時，秦凡的臉上閃過一絲不自然的神情。
「你們怎麼來了？」秦凡還是忍不住問道，听出話音的芳芳翻了一個白眼。
「我帶蘇倩來你這里散散心，正好你芳芳姐也要找你有事。」蘇劍解釋道，對秦凡的尷尬並不放在眼里。
芳芳听從秦凡的提議，準備到上海、廣州、香港等地多看看，如果有條件到歐美考察更好，有些東西必須親眼看到，才明白好在哪里。
等看到嬴弱的蘇倩,秦凡也是吃了一驚，蘇倩見到他倒是歡喜，急急地拿出畫稿給他。
畫稿里的人物眼楮，被畫得很大，大的離譜，秦凡好笑道︰「倩倩，你受小日本漫畫的毒害有點深啊。」
蘇倩不安地小聲道︰「可讀者喜歡」
秦凡笑了笑，把畫稿收好還給她說道︰「現在什麼都不用想，大腦停一停休息一下，回頭我讓人陪你去這里的周莊、同里玩一玩。」
說著抬頭找尋唐月那丫頭，見她正準備溜出門，忙喊道︰「唐月，你給我進來。」
唐月萬般不樂意地扭著身走進來嚷道︰「現在外面天氣這麼熱，你想讓我們熱死啊。」——
安排董敏的弟弟董君開車陪著唐月、蘇倩和芳芳去周莊一帶，秦凡卻被蘇劍拖著向金陵奔去。
「這是我戰友艾谷，艾箐的哥哥，這位是我老弟秦凡。」剛到金陵地界就看到等候在那里的艾谷。
艾谷是原秦淮區開發部的副主任，最近也不知怎麼受蘇劍的蠱惑，竟要和蘇劍成立了一家投資公司，公司名稱暫定︰恆源房產投資公司。
路上蘇劍也把大致的情況給秦凡介紹了一番，希望他也能參與進來。
「是不是上次經過月牙湖，受到了刺激？」秦凡笑著問道。
「是有點，你想想南京這地方，房子竟然能賣到3000元一平米，這要是我們兄弟弄下來那要賺多少錢？」蘇劍口無遮攔地說道。
席間，艾谷大致介紹了南京的一些情況︰
實際上南京正式進入房地產時代是在1992年。當年6月，中山南路、石鼓路片區和中山路、廣州路等片區一批土地使用權的成功拍賣，標志著南京房地產市場正式拉開序幕；同年8月，南京市建委決定全面放開南京房地產開發市場。
在很短的時間內，新街口金融和房地產商圈開始形成，不過當時調控機制以及監管體制還不夠完善，商品住宅銷售中的價格違規現象較為普遍
秦凡揉了揉太陽穴，努力回憶房地產政策解凍應該是在98年，不過現在的事還真不好說。
艾谷很健談，也有自己的想法，但格局還是小了些。
「當然現在說這些都是空的，必須拿到地才能運作起來，要不然都是一場空。」艾谷最後說道。
「凡子，你看就在月牙湖旁邊怎麼樣？」蘇劍轉過頭來向秦凡問道。
「你看好就好。」秦凡笑道，這蘇劍自從海南歸來就變得十分的不自信，做什麼決定都想和他嘮嗑嘮嗑，看看他有什麼意見。
「如果批文拿下來，蘇劍，你那邊的資金沒有問題吧？」艾谷敲打著說道。
「沒問題！」
正事說完後，蘇劍和艾谷兩人又扯起往日的舊事，秦凡看了看帥氣沉穩的艾谷，想不通這樣的人會只戀著一個結了婚的女人？
秦凡搖了搖頭，這世道什麼樣的人都有。
對于蘇劍想拉他一起，秦凡並不反感，知道他是出于一片好心，或者說他的加入是給他定魂的。
至于投資房產，前期是要多花點錢，接下來不外乎是以地作質押從銀行貸款，建築商交納一定的質保金，等工程進行到三分之一或是一半時，建築公司才能拿到工程款。
而且這是的商品住宅銷售監管機制不完善，常常這邊工地剛建好地基，那邊房產公司就能曬圖出售住宅。
這就是典型的空手套白狼。當然這也不是誰都能隨隨便便上場的。
「喂，凡子，去洗個澡散散酒氣？」蘇劍問道。
秦凡沒在意他倆的提議有什麼不對，路途上出的臭汗是要去洗一洗。
只是進了一家隱蔽的沐浴中心後，艾谷把隨身包里的一張金卡亮了亮，引導員領著他們來到獨立的包廂，可進去後卻把秦凡嚇了一跳，以為自己錯進了女浴室。
門口三、四個只身著浴袍的俏麗女孩，滿臉微笑地迎上來為三人寬衣解帶，等他們一絲不掛走向浴池時，女孩們也解開浴袍，赤身下池各自為他們洗漱擦拭。
「凡子，你以前洗過？」蘇劍本想看看他的洋相，卻沒想到他的神態好像這事並不新鮮，這比自己第一次的面紅而赤要強多了。
秦凡搖了搖頭，想起古羅馬貴族的生活，嘆道︰「腐朽啊。」兩邊的女孩吃吃地笑著。
「這才是好生活。」蘇劍向艾谷擠了擠眼道。
艾谷也不正經地說道︰「秦老弟的本錢不小麼。」又對女孩們笑道︰「你們不試試嗎？」
男人四大鐵︰一起扛過槍， 一起下過鄉， 一起分過贓， 一起嫖過娼。秦凡感覺自己今天被「鐵」了——
躺在酒店里的秦凡，再也沒心思陪著蘇劍和艾谷，除了前幾天辦了點正事，接著便是和戰友、朋友們娛樂聚餐。
沒事的秦凡努力回想著後幾年房地產的大事︰
98年房地產政策解凍之後，市場回暖漸成必然之勢，首先升溫的是私人資本最為雄厚的浙江及珠三角地區，繼而蔓延到上海。房產成為投資的新熱點，這年，一個很古怪的名詞突然爆熱媒體——「溫州炒房團」。
沿海一些城市的新開發樓盤里，出現了一群又一群的溫州人，他們舉著「溫州購房團」的小木牌，像買菜一樣地買進中意的房子。
10萬溫州人在全國各地炒樓，動用民間資本約1000億元。溫州約有8萬人在全國購置房產，其中至少90%以上是炒樓。保守估計，炒樓群體在7萬人以上，以企業白領、政府官員家屬及公司負責人為主……溫州全民在炒房。
按照回報率15%計算，1000億元投資可淨產出150億元，這比任何一個產業都要賺錢，可謂‘溫州第一產業’。
因「膽大包天」而聞名的王均瑤是第一個轉戰地產的企業家。2002年初，他出手3.5億元買進上海商業繁華地段徐家匯一帶的一幢總面積為8萬平方米的「爛尾樓」，稍事裝修後在2003年轉手出售，竟進賬10.5億元，地產暴利讓人咂舌。
「爛尾樓！」秦凡從床上一躍而起，這個可以干它一票！
上海「爛尾樓」形成于1997年前後，20世紀90年代初，浦東開發啟動後，引發了一輪房產投資熱，然而到1997年亞洲金融風暴，滬上房市迅速低迷，形成了一批建而未成的「爛尾樓」。
到2003年，上海尚有爛尾樓130多處，項目總規模近500萬平方米，它們大多成為先覺的浙江商人及香港商人的囊中之物。
「努力掙錢！」秦凡第一次感到自己掙錢的速度太慢了。