余恆一直以為家里也就是普通小康家庭，爸爸賺錢養家，媽媽貌美如花。
他想著，能同時養活他和媽媽且經濟狀況游刃有余，爸爸肯定是個什麼公司中層管理吧。
結果呢？結果他爸根本不是給人打工的，就靠收租過日子，以為的朝九晚五工作其實就是每天出去逛一逛，挨個收租。
「媽，咱家有多少房子啊？」
荀*包租婆*嫵翻開手機備忘錄數了數︰「也就小半個東川區吧。」
余恆不自覺後仰，倒吸一口涼氣。
東川區也就是他們在的這個區，A城的一大中心區，作為一線城市的黃金市區，房價寸土寸金，別的不說，就他們家住的這套房子，一個普普通通的百多平居民房，因為是學區房的緣故，房價都快十萬一平了。
如果他家包攬了小半個區的房產，那豈不是說……他家資產上千億。
等等，余恆覺得自己需要消化一下。
「媽，既然你們這麼有錢，為什麼還住在這麼個百多平的房子里？」而且家里也就開著十多萬的基本款小車，一點看不出來富貴。
一般大富豪不都是住別墅，開豪車的嗎？
荀嫵語重心長教育他︰「你還年輕你不懂，財不露白，咱們家有錢自己知道就行了，到處張揚那不是平白招賊嘛。」
就，還挺有道理的。但不對啊，也不見那些住別墅的人怎麼著，而且別墅區安保不都挺好的。
「我們家就三個人，住那麼大房子干嘛，而且你要上學，當然是選學區房最好。」
余恆點點頭，也是，家里本來也就三個人，房子大了住著得慌。
「你想住別墅？」荀嫵抬眼瞅他︰「看不出來啊小伙子，還藏著一顆享樂主義的心。」
余恆︰
「不，我沒有。」
在知曉了自家房東本質後，余恆也認識到做房東不是個簡單事。
多的是拖欠房租的老賴，還有那些惡意破壞房內設施，造成損壞的，都需要房東一一去解決。
為此，余淮特意開了幾家配套公司，家政服務、家電維修、物業管理以及律師事務所等等。
前面三個他能理解，可律師事務所是什麼鬼。
說到這個荀嫵是一臉氣憤，拍著手連連控訴︰「你不知道，咱們家好幾個商場都踫到過商家拖欠租金的情況，還有那些明明有錢就是不交租的，你爸還踫到過蠻不講理想把咱家房子據為己有的，真是太過分了。對付這種人就不要跟他講理，直接告上法院，告到他傾家蕩產也得把租金給我吐出來。」
說著說著她又不禁吐槽︰「現在那些律師太黑心了，最開始我們告了兩回，貴的要命。你爸就索性自己拿錢成立個私人律所，你還別說，咱們家那些律師都個頂個的厲害，回回都把租金告回來了，嘿嘿，還能從那些老賴手里賺一筆賠償費，可劃算了。」
那可不嘛，律師是自家的，租房合同是合理合法的，房產證是現成的，一告一個準。
余恆又問︰「那我們家律所叫什麼名字？」
「唔……」她推了推老神在在看籃球賽的余淮。
「老公，咱家律所叫什麼名？」
余淮瞥她一眼︰「家里公司不都叫聖元。」
咚，一錘子敲在余恆腦袋上。
聖元，如今國內私人律所的No‧1，號稱沒有打不贏的官司。
之前他公司還想請聖元做公司的法律顧問團，結果沒排上號，被拒絕了。
呼~好的，都叫聖元是吧。他已經想到家電維修、家政服務、物業管理是哪幾家公司了，被網友戲稱「全民住宅管家」的聖元集團。
就還挺突然的。
原本還以為自己小小年紀做出一番事業很厲害了，但看看自家同樣孤兒出生的爸媽，不過四十歲出頭的年紀，已經身家上千億，讓他望塵莫及。
「媽，我是修了幾輩子的福氣才落到你家做兒子。」
媽媽薅了把兒子傻乎乎的大腦袋，笑呵呵︰「媽也很幸運能有你這麼個出色的兒子啊。」
而且，他們倆能有這麼大的家業也是沾了他的光，畢竟是天道親兒子，之前死得那麼慘，總得給點補償不是？
于是，在這個暑假，余恆就過上了逛逛吃吃收收租的悠閑日子。
爸媽為了激勵他第一次打工掙錢，大手一揮︰「只要是你收回的租金都分你一半。」
問，一夜暴富是什麼感覺？
謝邀，數錢數到手抽筋。
「余恆，出來打球啊。」
噠噠噠按著計算器的余恆扶額搖頭︰「不了不了，忙著呢。」
「有什麼好忙的，好不容易畢業了還不輕松輕松。」
「忙著數錢。」啪嗒無情掛斷電話。
為了能幫到爸爸，余恆可以說是夜以繼日撲在賬面上，好不容易花了一個星期理順了家中眾多公司和房產的情況。
這還是在他有管理公司的基礎上才壓縮到一星期的，要不然，就是這整個暑假過完了他也搞不清。
每每被這些東西搞到頭大的時候他就越發佩服爸爸，怎麼就可以這麼游刃有余，不僅把所有房產都管理的很好，連順手做的副業都能個個做到行業數一數二。
「想學？」余淮笑問。
余恆雙目放光，死命點頭︰「想。」
「那就給我做副手吧，先看著學學，等你真正熟悉了再上手自己管。」
那可太好了，別看他手底下那小公司做的不錯，可真的算起來，他也是模著石頭過河，全靠一腔熱血在闖。
長輩的經驗可以讓他少走很多彎路。
余淮畢竟是穿越了多個世界的資深霸總，在做生意這塊可以說是宗師級別的，在跟著爸爸學習的這段時間，余恆拿出了比備戰高考還努力的勁頭。
「在收租方面，現在大多是線上轉賬支付，但轉賬支付容易產生混亂，我建議可以專門研發用于收租的支付軟件，租房的一應事項也可以合並在軟件之中。租客選定房型，上傳個人信息，通過審核後進行簽約入住，一切流程在手機上就完成了，方便快捷。交租時只要進入個人後台，選定交租時限和所租房號就可以自主交費。這樣我們也方便查看後台的租房情況和租金收繳情況。」
「還有租房管理，建議全部換成電子密碼鎖，輸入密碼入住，省去了收拿鑰匙的麻煩。電子鎖連接終端，上一戶租客離開後自動修改密碼，避免不懷好意的人用舊密碼偷偷入房，也避免了鑰匙被盜配的問題，安全度大大提高。」
「而且因為所有房源都是咱們一家的，完全保證房源真實，無中間商賺差價。」
「還有……」
余恆說的口干舌燥，眼神卻格外明亮，這大概就是男主角的厲害吧。