第二六一章 北上派
香江電影的落寞和經濟的轉變是有直接關系的。
前世的香江電影北上是因為大陸經濟開始發展，市場變得大了起來。
但是這一個時空不一樣了，因為這個時候大陸的經濟一直很好，背靠大陸香江的經濟也發展的也很不錯。
但是經濟高速發展讓香江的經濟提前到了一個天花板，主要是香江的富豪發展到了一個瓶頸。
上一世的香江富豪可以在全世界投資，但是經濟的發展是相對的。
時代不一樣了，效果也就不一樣。
這一個時空因為大陸經濟的高速發展留給香江富豪的機會雖然很多但是機會不好爭取，經濟的天花板和電影行業的天花板是同時降臨的。
這個時候北上和東出就成為了兩種不同的流派。
北上就是去大陸發展，東出就是奔著北美發展。
率先走出去的是電影行業的人士，其實香江電影行業最鼎盛的時候背後都有一些富豪財團的支持。
電影先行也算是率先試試水。
當時是北上還是東出是有爭議的，不少人認為北上與大陸進行合拍會難以保持港片的優勢。
因為曾經的香江電影人拍電影不管是資金、編劇、導演還是演員都是香江的資源，一旦合拍自然會不能保持港片純潔的血統。
要是電影大賣一切都好說，但是如果撲街那麼港片的口碑就砸了。
要知道港片的口碑可是憑借一部又一部精良的電影打出來的。
巧的是在那個時候亞洲和北美雙方簽訂了進口片的擴展協議，對于香江電影人來說是一個利好消息。
所以大批的香江電影人東出了。
結果只能說有好有壞。
好的結果是少部分導演和演員在北美站穩了腳跟，壞的地方就是這些導演拍的片子跟港片沒有一毛錢的關系甚至跟華語電影都沒有關系。
港片是華語電影的一部分，只是有自己的地域特色而已。
香江電影人的本意是將港片的光輝繼續發揚光大，但是結果就是大批的優秀電影人西化了，他們拍的港片沒人看，但是西片確比較受歡迎。
這就很尷尬了，從個人事業上來說是成功的，但是從東出的本意上那就是失敗的。
而這些優秀的導演留在了好萊塢對于香江電影行業來說就少了很多能拍港片的導演。
東出失敗了，這個時候大家驚人的發現當初一小批北上的導演竟然成功了。
這個時候不少人忽然意識過來，北上雖然會改變港片的一些風格，但是這個世界上哪有一成不變的風格，最主要的是只要導演、編劇用港台的班子那麼就是港片。
于是陸陸續續的有人開始北上，直到新銀河整合香江電影圈的資源。
新銀河整合香江電影圈的資源不僅僅是一樁商業上的並購，實際上的意義還是香江重心整體北上。
這就是香江電影人北上的大背景，算的上是一次新的嘗試。
隨著香江電影北上的部分成功，不少富豪和財團心動了，尤其是從新銀河的體系里看到了一個新的契機。
新銀河屬于三軌制，那就是合拍、港片、大陸片齊頭並進的模式。
從去年新銀河的大盤數據來看大陸片屬于盈利，合拍片屬于收支平衡，港片屬于賠錢狀態。
這其實說明了一個問題，那就是真正屬于港片的時代已經過去了，要生存必須轉型。
電影行業如此，經濟上也是如此，天花板不突破那麼就是沒落。
猛龍過江吃獨食是不行的，做生意不是拍電影。
你北上開一家餐館沒人會理會你，甚至你去開發一個樓盤也不會有人太重視。
但是你要是涉足一個產業那麼就會有人跟你聊聊了，畢竟商業活動總是伴隨著競爭的。
七星實業的業務集中在造船、海運和地產，前兩項屬于沒辦法突破的天花板。
先說造船目前全球的海運平穩，造船廠的訂單很穩定，除非是有哪個國家大力發展海運否則根本沒辦法再擴大規模了。
海運也是如此，航行、路線、客戶幾乎都是固定的，這屬于會下蛋的金母雞，可是它的產量是固定的。
唯一有潛力的就是房地產，房子這東西是真的剛需。
盧豐年想在這一點上發力是做過專業的市場調查的。
此時是2001年，按照法律規定此時80年出生的年輕人已經到了可以結婚的年紀，因此未來幾年就會迎來一個結婚潮。
大批的年輕人結婚會帶動一整個產業的發展，這其中的重頭戲就是房子。
年輕人渴望獨立，成家後很少會跟父母居住在一起。
所以買房就成為了剛需。
人口基數大有好處，當然了也會造成人均資源不足。
哪怕是這個時空華夏是全球第一經濟體也依然擺月兌不了人均資源紙面實力不足的尷尬局面。
但是紙面實力不等于實際實力，華夏通過兩次世界大戰早就補足了這個短板。
所以房子會很好賣，這也是一個新的趨勢。
盧豐年是算過一筆賬的，房地產絕對會是未來的新興產業，因為大批的建築已經老舊了，隨著80後、90後逐漸成長起來那麼這門生意至少能做三十年。
七星實業有錢，在房地產上也有經驗，現在就缺一個真正的引路人。
這個引路人可以說做是掮客，可以用自己的人脈穿針引線的。
秦景雲這個時候進入到了盧豐年的視線里。
雖然秦景雲只不過是一個導演，但是這個人的背景可不一般。
和遠東系長公主的關系可以幫七星實業輕松的拿到銀行貸款，和華北富豪的良好關系可以在華北地區打開市場。
讓出一些股份快速的打開局面這就是盧豐年的想法，甚至為此盧豐年不惜交好秦景雲。
盧小曼看著秦景雲猜出自己的想法後也不意外，反倒是大大方方的說道︰「商人都想多賺錢，我們家也一樣，有錢了才能更好的追星啊。」
秦景雲想了想說道︰「沒錯，誰也不會嫌棄自己賺的錢多。」
盧小曼試探性的問道︰「秦導，听說你和華北商會還有遠東系的關系不錯？」
華北商會是一個民間商會組織，實際上就是一群大小財團的攻守同盟。
遠東系本身就是財團組織。
華北商會主要經營實業，而遠東系是玩金融的。
一听盧小曼這麼一問秦景雲就明白了這家人的想法。
「你們想北上發展地產行業？」秦景雲問道。
「果然聰明。」盧小曼眯著眼笑著說道。
頓了頓盧小曼繼續說道︰「這件事我們家是不會讓秦導白白幫忙的，這次暗算秦導的人我們盧家負責解決，未來北上在房產上的生意可以給秦導1%的干股分成。」
1%看著不多，但是在房地產行業也是一筆大錢了。
秦景雲撫模著咖啡杯陷入了思索。
他在權衡利弊。
秦景雲可以看好互聯網的發展，因為這是未來的趨勢，不夸張的說互聯網改變了人類的生活方式。
但是房地產這東西秦景雲是真的看不透，因為時代背景不一樣了很多經驗就借鑒不少了。
但是房地產並不是不能踫，主要還是要和自己的娛樂行業聯合起來，最主要的是要讓這個行業成為自己泛娛樂帝國體系的一環。
房產，秦景雲看著腳下的太古商都忽然腦子里靈光一閃。
「盧小姐，請問你們家族是準備在住宅樓上發展還是商業地產，當然了如果涉及到商業機密你可以不回答。」秦景雲說道。
「當然可以告訴秦先生了，七星實業的房地產主要在住宅樓，商業地產雖然有涉獵但是很少，畢竟這一行太激烈了，而且七星實業在品牌界得不到支持。」盧小曼說道。
這就對了，秦景雲終于肯定了自己心中的想法。
剛剛秦景雲也是腦子里靈光乍現了一下，因為他發現這個時代的商場很多，但是商場的類別確千奇百怪。
包括這座太古商都，完全就是百貨大樓的模式。
這種商業大樓的模式秦景雲覺得是沒辦法跟娛樂行業聯系起來，因為整個商場連一個可以做大型商業活動的地方都沒有。
想到這里秦景雲說道︰「盧小姐，這個忙我可以幫，我可以幫你聯系遠東系的賀韓小姐，同時我也可以想辦法幫七星實業和華北商會搭上線，但是我有一個條件。」
盧小曼心中一喜，秦景雲答應就好辦。
只有秦景雲答應了引薦這些人，那麼憑借七星實業的實力可以輕松的在大陸的房產市場撕開一個口子。
「秦導，有什麼條件請說。」盧小曼說道。
「我本人也要進軍地產行業，七星實業要給我提供幫助。」秦景雲一字一頓的說道。
盧小曼愣住了，她想到過秦景雲的胃口會很大，但是他沒想到秦景雲的胃口會這麼大。
但是轉念一想盧小曼覺得秦景雲可能只是想要進這行撈一筆，開發一個小區如果不是超一線和一線城市其實並不怎麼費錢。
這個條件雖然胃口很大，但是很合理，七星實業也不用怕秦景雲搶自己的生意，因為這一行市場很大。