白手重新在勸業旅社出現,引來同行的無數掌聲和歡呼。
這也是勸業旅社今年農歷年的最後一次開放,來的同行特別多。
一百多人,濟濟一堂。
有人高呼,「白手請客。」
眾人應呼,「白手請客。」
白手早有準備,一手拎包,另一手提個袋子。
袋子里有十二條中華香煙,是托常清揚開後門買來的。
全部奉獻,一人一包,差點還不夠分。
一號桌也坐滿了人。
董培元、謝洪水、曾玉山和胡祥瑞,以及許老黑、張孝南和方自立。
椅子沒了,謝洪水主動讓座,白手坐下他站著。
許老黑道︰「小白,給我們說說,這半年死哪兒去了?」
眾人鼓噪。
白手擺手,「先說正事,今天來得特別多,是不是有什麼大事?」
董培元笑道︰「小白,你真是狗鼻子。」
曾玉山道︰「還真有大事。小白,市建委授權市建設局和市建築協會,今天將公布今年全市十大民生工程,總投資高達十五個億。」
「哦,大手筆啊。」白手忍不住感嘆。
胡祥瑞告訴白手,「所謂民生工程,就是舊房改造。听說分布在五個區,每個區兩個項目,都是五十年代的舊房子。」
白手微笑道︰「就是拆了舊房建新房,拆了平房建高樓。再造個圍牆,稱做某某小區或某某某小區,但肯定沒有叫某小區的。」
旁邊二號桌有人問,「小白,為什麼肯定沒有某小區?」
方自立笑道︰「你傻啊。咱中國人起名字,加上姓氏,至少是兩個字,不可能只有一個字的小區名。」
大家笑倒一片。
白手環顧四周,「哎,狗日的李玉寶呢?」
曾玉山道︰「在老常那里,估計正拍馬屁呢。」
胡祥瑞道︰「老常的馬屁,拍得最響也沒有用吧。」
許老黑坐在白手身邊,他拿胳膊肘踫了踫白手,「你不想看到的幾個同行,也都卷土重來東山再起了。」
「誰,誰啊?」白手隨意的問。
張孝南道︰「王俊峰和姜超越。還有滬興公司,現在由廖玉珠親自掌舵。」
白手哦了一聲,「廖玉珠?大學教授也不當了?」
張孝南點了點頭,「知識分子也是凡人,也喜歡錢。跟當教授相比,肯定是賺錢讓人更加開心。」
白手笑了笑,「他們可真行,炒鋼大戰虧了那麼多錢,都還能還魂站起來。佩服,佩服。」
曾玉山小聲道︰「我听說,王俊峰和姜超越,把在海南的土地賣了,賣地的錢填了這邊的窟窿。剩下的債務,都簽訂了定期還債的協議,這才讓公司起死回生。」
謝洪水看看許老黑,笑道︰「起死回生的,還有老許老婆方玉玲的五美公司。」
白手沖著許老黑道︰「老許,你和嫂子,也算是喜憂參半。」
許老黑道︰「慚愧,慚愧。小白,謝謝你,沒有你的幫忙,上海灘再無我許老黑這號人物。」
白手擺擺手,認真道︰「老許,翻篇的事不要再提。大過年的,咱們說高興的事。」
董培元道︰「諸位,高興的事來了。」
一幫人走進大廳。
一個一個的,都抱著一大疊資料。
為首的是市建協會會長常清揚。
後面幾個,除了李玉寶,還有王俊峰和姜超越,以及協會的幾個工作人員。
所有的資料,大廳里的包工頭人手一份。
這個資料,正是今年十大民生工程的詳細介紹和招標書。
白手他們也都領到一份。
許老黑小聲道︰「小白,到中午了,咱們找個地方,邊吃邊聊。」
白手拿著資料,起身就走。
一號桌的人頃刻走光。
半個小時後,一幫老板已出現在十六浦的長風飯店。
乘著等菜的時候,大家都拿著剛領到的資料研究起來。
白手也在認真研讀,他自學過預算,關注的是項目利潤和利潤率。
十個項目,內容同樣,都是居民區拆老建新。
要是擱在以前,普通包工頭,只要懂得加減乘除,就能算出項目的基本利潤。
但現在有所不同,除了帳面利潤,還要計算居民回遷後,還有多少空房能轉為商品房。
這些商品房屬于承包商,要對外銷售,不僅要確保有人買,還要保證商品房的價格。
帳面利潤和商品房的銷售收入,刨去稅費開支,才是項目的真正利潤。
還有拆遷補償,項目周期,物價上漲,利息支出,等等。
多重組合,多繞幾個彎,就難倒一桌老板的七位。
許老黑、張孝南、方自立、曾玉山、胡祥瑞、董培元和謝洪水,雖然都在上海拚搏十年以上,但上億規模的拆舊建新項目,他們都沒有搞過。
只有白手駕輕就熟。
已經竣工的雙擁小區項目,在建的新窪村項目,在建的鐵建88001項目,都是典型的拆舊建新,都是上億的規模。
當初,這三個項目的預算,帳面利潤都是負數的。
但硬是被白手整得有聲有色,不僅有實際利潤,利潤率還高達百分之十五以上。
白手自己挺懂,還有喬教授和丁小潔等專家,在預算這個領域,已把一幫同行甩到十條大街之外。
大家都裝模作樣的看了老半天,飯菜上齊了,都還沒看出一二三四來。
白手大吃特吃,等一桌人回過神來,白手已干掉一大碗米飯,一條一斤多的紅燒鯉魚只剩下魚頭和魚尾。
大家笑罵著,趕緊端碗吃飯。
中午不喝酒。
白手開始吃第二碗米飯,主攻目標也轉向那碗紅燒肉。筷子橫著伸出去,收回來時,兩根筷子上竟夾著三大塊紅燒肉。
許老黑邊吃邊罵,「沒辦法,狗日的。連吃飯都吃不過人家,咱們這半輩子算是白活了。」
曾玉山一本正經道︰「小白,一桌人吃飯,你不能這樣瘋吃,請講點公德好不好。」
白手不理譏笑諷刺,埋頭海吃。
吃罷,白手起身,噌噌走到旁邊空桌上坐下,再大聲宣布,「誰最後,誰買單。」
笑罵聲中,大家紛紛起身離桌。
許老黑年紀最大,反應最慢,只留他一人還坐在桌邊。
「他娘的,哈哈,我買單,我買單。」
這時,又有一幫老板,簇擁著常清揚上樓而來。