劉守謙讓老伴燒了六個好菜，也拿出他珍藏的五瓶茅台酒。劉守謙與白手和姜連生三人，竟把五瓶茅台酒喝得一干二淨。
白手的司機兼保鏢小梁，和劉守謙的老伴在隔壁吃，只是有飲料沒有酒。
別看劉守謙六十幾歲，酒量卻很厲害，五瓶茅台酒，兩瓶進了他自己的肚子。
姜連生五十出頭，酒量也大，也干了兩瓶。
倒是白手矜持，只喝了一瓶。
白手擔心姜連生喝倒，談不了正事。可看他滿面紅光，鎮定自若，心就放下了一大半。
姜連生說道︰「白老板，你一個南方人，沒想到酒量也不錯啊。」
「還行，還行。」
劉守謙和姜連生都是北方人，在北方人的認知里，南方人會喝酒的不多。
劉守謙笑道︰「連生，你說錯了。他這個南方人，喝三瓶一點事都沒有。今天沒辦法，我只有五瓶，顯不出他的酒量。」
「真的假的？」姜連生笑道︰「白老板，找個機會，你我喝一局如何？」
「沒問題，沒問題。」
「哎，哎。」劉守謙說道︰「小白，我的家底掏空了，你看著辦。」
「這個也沒有問題。」白手笑道︰「老劉，老姜，我不瞞你倆。我家里有好幾箱茅台，還是七八年前買的。改日，改日我派人送過來，一個人兩箱夠不夠？」
劉姜二人連聲說夠。
氣氛融洽。
劉守謙只喝到六七分，可沒忘記正事，「連生，小白，你們該說事了。」
姜連生客氣，做了個請的手勢，「白老板，你請說。」
「姜總，你先說。」白手也是客氣。
「不，不。白老板你說，我洗耳恭听。」
白手點了點頭，說道︰「姜總，你我等價交換。你的廠區和職工宿舍區，按市價計算。我的那塊非建設用地，也按市價計算。二者之間的差價，我用商品房補給你，商品房也按市價計算。非建設用地轉為建設用地，手續你去辦，手續費我來付……姜總，你看怎麼樣？」
姜連生點了點頭，「听著不錯，合情、合理、合規、合法。」
「姜總，听你的口氣，好像還有什麼問題？」
「問題多了。第一個問題，你說的市價是什麼市價？是市土地競拍會上的價格嗎？」
「當然不是，那樣就是我方吃虧。我說的市價，是由第三方機構評定。你我雙方都不參與，第三方機構說多少，你我雙方都應該接受。」
「可以。第二個問題，我的華東重工完成搬遷，至少需要三年。而你的用地，是明年下半年，你我恐怕在時間方面難以餃接上。」
「有辦法。你們的廠區，可以按你們的計劃進行搬遷。我只要你們的職工宿舍區先進行搬遷，你我的時間就能餃接上了。我的項目開發，將先在你們的職工宿舍區上進行。」
「這就是我要說的第三個問題。你讓我的職工宿舍區先搬，我的干部職工住哪里啊？」
白手笑了，「老姜，我剛才說過，拿我的商品房，補償你我之間的差價。你的那些干部職工和退休的干部職工，當然是住商品房了。」
姜連生也笑了，「對對，我怎麼把這茬給忘了呢。」
「老姜，你繼續提問，我繼續解答。」
「老白，我的下一個問題是，我的職工和退休職工，都願意住在一起，不願意分開去住商品房，你說怎麼解決？」
白手笑了笑，「這個沒有辦法，必須下個命令強行解決，誰都不許不去住商品房。老姜，這樣做對你的企業有很大好處。」
「什麼好處？」
「我知道，你的華東重工，有在職職工近萬人，退休職工四千人。加上家屬的話，總人數超過三萬人。老姜，我沒說錯吧？」
姜連生點了點頭。
「老姜，根據我的了解，我給你算一筆帳。三萬人住在一起，你得提供一系列公共服務，比如說衛生、醫療、教育等等。平均每年每人，沒有五千塊搞不定，也就是一年至少需要支出一點五個億。老姜，讓你的職工們住商品房，你一年能省一點五個億啊。」
劉守謙說道︰「連生，小白這帳算得明白，就是把社會職能交還給社會，你還能省一點五個億，這是天大的好事啊。」
姜連生也明白了過來，一拍大腿說道︰「老白，這事就照你說的辦。」
「老姜，你還有什麼問題？」
「假如，假如差價部分，你給的商品房不夠，那又該怎麼解決？」
「老姜，你的全部干部職工，包括退休的，大概需要多少套房子？」
姜連生說道︰「總的來說，起碼是一戶一套。按照現有情況，大概需要一萬兩千套吧。」
白手說道︰「一萬兩千套，就是一套一百萬，總額就是一百二十億。」
姜連生連連搖頭，「太多了，太多了。老白，我們華東重工這幾年業績不好，利潤不多。上面撥下來的搬遷費和安置費，也是少得可憐。這一百二十億，我們連一半也出不起。」
「老姜，我有一個可以解決。」
「你說來听听。」
「我的商品房，戶型主要分四種，六十平方米的、八十平方米的、一百平方米的和一百二十平方米的，你拿去不好分配。我建議你先定個標準，比方說干部每人四十平方米，在職職工每人三十平方米，退休職工每人二十五平方米，家屬每人二十平方米。」
「然後呢？」
「定好標準後，再分配房子。以你老姜為例，如果你家三個人，只有你在華東重工工作，那你家只能分到八十平方米的房子。如果你想房子大一點，要一套一百平方米的。那也行，多出來的二十平方米，你自己掏錢去買。」
姜連生點著頭說道︰「好辦法，老白，你把我最大的問題給解決了。」
說著，姜連生站了起來。
「老白，我這就回去，解決最後一個問題，就是召開廠務會議，討論你的這個土地置換方案。」
「好，我送你回去，然後在家靜候你的佳音。」
白手把姜連生送回到廠里。
可是，三天過去了，佳音卻還沒有傳來。