三天期限到,白手約張子穹和陳耀輝出來喝茶,地點也是鐵路茶莊。
下午一點半。
鐵路茶莊一號包廂。
白手半躺在沙發上,一邊吸著煙,一邊喝著茶。
張子穹和陳耀輝分坐在兩邊,一個吸著煙,一個喝著茶。
「我說兩位,你們確定你們真的要借錢嗎?」
張陳二人都點了點頭。
「好吧,我開門見山。借錢給你們,我有什麼好處?」
張子穹說道︰「銀行貸款的最高利息。」
白手只是笑笑。
陳耀輝說道︰「給你往上加點,八厘。」
白手還是笑笑。
張子穹揮了揮手,「老白,干脆你直接開條件。」
「月利率千分之十五。」
陳耀輝嚇了一跳,「月利率千分之十五?年利率就是百分之十八。老白,你放高利貸啊。」
白手聳了聳雙肩。
張子穹搖著頭說道︰「這根本不可能。老白,實話告訴你吧,我們兩家從城投公司借來的錢,利息都沒有超過百分之十。」
陳耀輝點著頭說道︰「我們狠狠心,也給你百分之十。」
白手笑而不語。
張子穹說道︰「老白,你不能得寸進尺,不能太貪了。」
陳耀輝說道︰「老白,你那些閑錢,閑著也是閑著。」
白手翻了翻兩眼,「拿什麼做抵押?」
「抵押?」張子穹和陳耀輝異口同聲。
白手咦了一聲,「這有什麼大驚小怪的。你們去銀行借錢,不都要拿東西做抵押麼。」
陳耀輝說道︰「老白,找銀行借錢需要抵押,這沒有錯。可我們找城投公司借錢,是沒有抵押的。」
白手問道︰「擔保人總有吧?」
張陳二人互相看了一眼。
張子穹說道︰「我們找城投公司借錢,確實有人擔保。一方面是我們的上級市建委,另一方面是城投公司的上級市國資委。」
白手點了點頭,「這就對了。你們向我借錢,也找兩個同樣份量的擔保人,就一點問題都沒有,我馬上把錢借給你們。」
張陳二人面露難色。
白手趁機追問,「怎麼,這很困難嗎?」
張子穹解釋,「老白,我就明說了吧。我們向城投公司借錢,是市里的要求,所以能找到擔保者。現在我們向你借錢,只是企業行為,恐怕很難找到擔保者。」
白手攤了攤雙手,「這就不好說了。老張老陳,咱們都是朋友,我很珍惜我與你倆的友情。但友情是友情,生意是生意,生意不能摻雜友情。沒有抵押,沒有擔保,我很難把錢借給你們。」
陳耀輝問道︰「老白,有沒有其他的變通辦法?」
白手裝模作樣,認真的想了想。
「有,有兩個方法,一個就是股權抵押。」
「怎麼弄?」張子穹問道。
「很簡單,我把錢借給你們,利息與你們付給城投公司的利息相同,但你們要拿兩倍價值的股權做抵押。比方說,我借出一百億,你的股價是每股五塊,那你們就要用四十億股做抵押。」
「老白,你夠狠的。」張子穹說道。
白手有意為難張陳二人,希望二人能知難而退。
市一建和市五建都是國企,別說張陳個人,就是公司董事會,也沒有權力拿股權做抵押。
白手也是壞,借一百億,要人家拿價值兩百億的的股權做抵押,簡直是獅子大開口。
「老白,另一個是什麼方法?」陳耀輝問道。
「玩一把刺激的,我與你們各簽一個對賭協議。」
張子穹有點懵,「這怎麼玩?」
說實在的,張子穹文化程度不高。不像陳耀輝,是上世紀八十年代正兒八經的大專畢業,平時也很注意學習。
陳耀輝知道什麼是對賭,而張子穹不知道。
「我個人,與你們兩家公司賭一把。我各借給你們一百億,期限一年,年利息百分之十。你們保證在一年之內,企業實現百分之十及百分之十以上的利潤,就按上述協議執行……如果你們做不到,不僅要歸還本息,還要給我全公司百分之五的股權。」
陳耀輝听得目瞪口呆。
張子穹如墜雲里霧里,「老陳,這家伙想干什麼?」
陳耀輝回過神來,「這家伙根本就不想借錢,所以設置了咱們根本翻不過去的坎。」
白手笑了,「兩位,都到這個份上了,你們還不說實話嗎?」
張子穹和陳耀輝面面相覷。
陳耀輝問道︰「老白,你知道什麼?」
白手說道︰「我判斷,你倆听到了什麼風聲,想在地產市場恢復正常前,打個時間差猛撈一把。」
張子穹嘆道︰「老陳啊,響們騙得了神仙,也騙不了這個人精啊。」
陳耀輝也是感嘆,「都是你。我早就說過,老白是騙不了的。」
白手擺了擺手,「你倆少來,我不吃這一套。」
張子穹指指陳耀輝,「老陳,你來說,都告訴他。」
陳耀輝點了點頭,說道︰「老白,我有一個朋友在北京某部門工作。據我朋友講,上面正在研究,並盡快推出總規模四萬億的刺激經濟計劃。所以我和老張判斷,咱們的地產行業將重振雄風。也正因如此,我和老張想趁機抄個底。」
張子穹說道︰「老白,既然你都知道了,那就跟我們一起干吧。」
「呵呵……怎麼干?」
「咱們仨合作。」張子穹做了個手勢。
白手急忙擺手,「等等,咱們仨合作?」
陳耀輝點著頭說道︰「老白,我和老張向你借錢,是隱瞞了一點。就是不是為公司借錢,而是為了我們個人借錢。」
白手吃驚不小,「你們……你們這是冒天下之大不韙啊。」
張子穹說道︰「老白,話不要說得這麼嚴重。我們也不是親自出面,而是通過一位朋友,成立一家公司,然後通過這家公司去運作。」
陳耀輝也說道︰「老白,你完全可以放心,咱們三個不用出面。」
白手噢了一聲,伸手指了指自己,「我一個人出錢?」
張子穹點了點頭,「你出大錢,佔百分之五十。我倆還有我倆的朋友,我們三個出小錢,佔百分之五十。老白,我和老陳的想法很簡單,也就是多少為自己賺一點養老的錢。」
白手不說話了。