人怕出名豬怕壯。
白手搞了一個白氏教育基金會,受到國家扶貧辦領導和市領導的接見。
領導們肯定和贊揚了白手的善舉,並鼓勵他再接再厲。
特別是與白手熟悉的市領導,用半開玩笑的口氣說,兩個億搞一個教育基金會,對你白老板來說,有點小家子氣了。
白手不假思索的承諾,再出資十個億,創辦白氏扶貧基金會,努力為全國的扶貧事業做出貢獻。
領導們當然高興。
報紙、網絡、電視台,少不了又是一番宣傳。
對白手來說,花錢的事,都不是事。
九月,小安在醫院生產,母女平安。
女兒的名字,是齊老爺子起的。
白安如。
有白有安,白手和小安都覺得這名字起得好。
白手激動了好些日子,因為名正言順,白安如是他戶口本上的孩子。
當然,帶孩子是不會的,帶孩子,換尿布,等等,不用白手動手。
金九銀十,說的是商品房的旺季,不知道是誰總結的。
今年的九月十月,上海的商品房市場,卻出現了反常的跡象。
房價漲的離譜,成交量卻不及去年的三分之二。
國慶節後,陳飛和蔡朝先來向白手匯報。
白手敏銳的感到,上海市的商品房市場,又要迎來一次重大調整。
陳飛說道︰「手哥,九月初到現在,咱們只賣了八百三十九套房子,僅僅是去年同期的三分之一多點。照這個進度,到今年年底,咱們的庫存又要超出兩千套了。除此之外,整個明年,咱們有三千五百套竣工,庫存量會更高。」
白手問道︰「你們準備采取什麼促銷措施?」
蔡朝先說道︰「如法炮制,用去年的老辦法,動員廣大員工買房。」
白手笑了。
既笑蔡朝先學會了一個成語,也笑蔡朝先的辦法不靠譜。
「去年這樣,今年也這樣,沒有新意。你倆好好想想,想個新的促銷辦法。」
陳飛和蔡朝先互相看了一眼。
白手立即警告,「你倆別出什麼歪主意啊。」
蔡朝先嘿嘿一笑,「手哥,我倆真想了一個主意,叫有獎銷售。具體的辦法是這樣的,每一百套一組。每一組,特等獎一名,直接獎房子一套。一等獎兩名,各獎三十萬。二等獎五名,各獎十萬塊。三等獎十名,各獎三萬塊。其余參與者,每戶獎一萬塊。」
白手嚇了一跳,「你們怎麼一搞,咱們的利潤不就沒了嗎?」
陳飛笑道︰「我們算過了,手哥。這樣搞的話,只相當于打了個九點五折。」
「沒算錯吧?」
蔡朝先嘿嘿笑道︰「錯不了,秀才們已經反復算過了的。咱們是先往上提價,提個百分之五。所以算下來,只有九點五折。」
白手皺起了眉頭,「這麼做,有關部門不會找咱們說道說道嗎?」
陳飛又笑了,「不會。有獎銷售是新辦法,市里的規定里沒有這一條,等市里出新規定,咱們的房子也賣得差不多了。」
這是打擦邊球。
「好吧,只能玩這麼一次。干脆,明年的期房,咱們也擱在一起賣。」
蔡朝先笑道︰「不過,手哥,市有關部門找談話,你得出面頂著。」
「他娘的,讓我頂雷啊。」
陳飛笑道︰「這沒辦法,這是老顧的主意。再說了,手哥,你雖然不是騰飛公司的董事長,但你還是騰飛公司的法定代表人嘛。」
「好吧,好吧。」白手擺著手問道︰「咱們的商鋪賣得怎麼樣?」
騰飛公司今年有三個商務中心和商業廣場竣工,商鋪總數有兩千多個。
陳飛說道︰「商鋪的銷售還是非常火爆。截止到昨天,咱們已經銷售一千七百多個。如果加上咱們置業投資公司自己購買的商鋪,完成全年銷售任務,基本是板上釘釘。」
「飛兒,你別高興得太早。」白手說道︰「我要提醒你們兩個,一定要注意兩個方面。一個方面,是咱們公司的總部雖然在上海,但咱們的工作重心,要放在周邊城市。你們幾個人,要多往周邊城市跑跑。要保證每個辦事處,每一個月,至少有一位高管出現。」
蔡朝先點了點頭,「這個我們已有安排。老顧、飛兒和我,還有老肖和老崔及喬教授,我們至少有一半的時間,放在周邊城市的業務上。」
白手嗯了一聲,「另一個方面,不知道你倆有沒有注意到。咱們上海的商品房政策,很可能要有重大的調整。」
「重大調整?」陳飛和蔡朝先異口同聲的問道。
點了點頭,白手嚴肅的說道︰「你們倆啊,有個共同的毛病,就是不讀報紙不學習。」
陳飛和蔡朝先不好意思的笑了。
白手指了指茶幾,「你們兩個,先看看報紙,二版的頭條。」
陳蔡二人分別拿起一張報紙。
這是上海最大的報紙。
連續兩天,二版都報道了一個事實。近幾年,上海的常住人口猛增,城市已不堪重負。
而常住人口猛增的原因,是因為上海允許異地購房,也就是通過買房子的方式,達到常住上海的事實。
文章認為,是該到了審視允許異地購房政策的時候了。
這是事實。
從一九九八年,允許外地人來上海買房子開始,至今已有七年。
在這七年的時間里,通過這種方式成為上海常住人口的人,整整達到五百萬之多。
陳蔡二人看完報紙,都看著白手。
陳飛問道︰「手哥,你的意思是說,異地購房政策要調整了?」
白手點了點頭,「是要調整的前兆。你們都知道的,重大政策調整前,總是要先吹吹風,拿出來討論一番。你倆知不知道,這兩篇文章的作者是誰嗎?」
陳蔡二人一齊搖頭。
「一個是市參事室的參事,一個是市房地產研究所的所長。」
蔡朝先噢了一聲,「那麼……手哥,還是你來說吧。」
白手說道︰「我也因此而研究過。我的結論是,異地購房政策要被取消。但不會馬上取消,而是一個過程。先慢慢的收緊,直到最終的取消。」
陳蔡二人面面相覷。
「你倆說說。當外地人不能在上海買房子後,上海的房地產市場會發什麼樣的變化?」