龍山項目建設指揮部,設在主峰附近,是一塊面積達四百畝的山間平地。
背後,就是海撥近千米的龍山主峰。
左右兩邊,是兩座海撥近八百米的山峰環抱。
正面是朝西的方向。天氣好的時候,拿著高倍望遠鏡,甚至能清晰的看到十幾公里外的溫林市區。
座東而朝西,把這里作為龍山的核心,是由地理環境和氣候條件決定的。
龍山離東海不到二十公里,屬于海洋性氣候,風大是最大特點。
每年的台風,就是需要防範的最大威脅,把房子建在面朝大海的龍山上,完全就成了問題。
白手專門請了省里的氣象專家,專家們共同選中這里,因為這里的平均風力不到三級,還能避開台風的襲擊。
專家們都說這是一塊風水寶地。
唯一的缺點,是光照時間不長,平均每天只有九個半小時。
要看日出,要爬到主峰的山頂上。
這里的建設也已初具規模,按投入計算,已有一個億,正好完成了一半。
除了被稱為「龍山大樓」的一幢三層樓,這里也有賓館和飯店,還有娛樂中心、游樂場、醫院、療養院和商場,等等。
根據限高規定,這里的建築設施,最高不超過十米,地上三層地下兩層。
靠近主峰的地方,共有三十二套獨門獨院的別墅,也已接近完工。
這些別墅,將來也用于出租。
當然,一般人是租不起的。
這里還有劇院,有上千個座位,平時以放電影為主。
之所以把這里當作龍山的中心,還因為特殊的地理優勢。
從這里通往龍山各地,沿著地勢建了五條公路,通過這五條雙車道的公路,把龍山的主要景點和主要地區,有機的連接起來。
這里也是索道的終點,通過長兩千余米的索道,把這里與山腳邊的龍溪橋連在了一起。
老顧和鄒月芳兩口子,蔡朝先和大妹白米,還有陸水龍的老婆周小英,一齊出來迎接白手他們。
大家寒暄幾句,又一起進入龍山大樓。
大樓一層,左邊是會議室,右邊是值班室和接待室。
二層十六個辦公室,以樓梯為界,也分左右兩個部分,每邊八個,每個都有三五個職員一起辦公。
三層的左邊,也是八個辦公室,布置與二層的的基本一樣。
右邊的也是辦公區,但這里是開發公司管理層的辦公室,蔡朝先和陸水龍他們都在這里辦公,一個人一間。
其中有兩間平時空著,一間留給白手專用,另一間留給像老顧或老余這樣的人物。
蔡朝先領著白手他們,與員工們一一見面。
絕大多數的員工,都是溫林市本地人,白手幾乎都不認識。
終于來到三層,來到最右邊的那間辦公室。
白手笑道︰「小蔡,你把最好的辦公室留給我,實在是一個浪費。」
小蔡笑道︰「沒辦法,誰讓你是老板呢。」
白手推門而進。
辦公室很大,比上海的董事長辦公室還大。
但辦公室的布置倒是樸素簡單,牆上掛的是各種地圖。
白手打量一番,再推窗瞭望廣場,然後在大板台邊坐下。
白手心里比較滿意,因為這個辦公室的具體布置,是按他的要求設計的,符合他的那一套理論。
白手打發小安她們四個,帶著丁丁和小小出去玩。
白楊不用吩咐,他常來這里玩,認識不少職員,早已不見了人影。
鄒月芳也跟著小安她們去了。
辦公室里只剩下白手、老顧和小蔡。
大板台上放著一摞材料,白手拿過來翻了翻,從中抽出一份。
這是龍山開發公司員工花名冊。
白手只是打開看了幾眼就放了回去。
「小蔡,現在有多少員工?」
「正式的三百三十七人,這個零頭三十七,正好來自上海派過來的,其他三百都是本地人。非正式工八百九十二人,其中一百六十一人,是咱們聘請的,是外地人,其中八十五人是各方面的專家。另外的七百三十一人,都是臨時工,都是本地人,其中五百十七人來自龍嶴鄉。」
白手笑了笑,「我听說,三百名正式員工,其中大約有六分之一,是來自各路的關系戶介紹來的?」
小蔡點了點頭,無奈道︰「我也沒有辦法。」
「這不怪你。入鄉隨俗麼,這種事在上海也避免不了,更何況是在咱們溫林市這個小地方。」
老顧微笑道︰「這很正常,在咱們上海騰飛公司,這樣的關系戶也至少有五六百個。」
白手指了指小蔡,「關鍵是你如何管理他們。」
「這我可不客氣。」小蔡說道︰「大部分的關系戶,都被我安排到一線工作,誰不願意干,誰就給我回家去。」
白手嗯了一聲,「這辦公樓里有多少人?」
「一百三十多人。加上水電站建設指揮部的話,一共有約兩百人。」
白手搖了搖頭,「太多了,兩百人坐辦公室,這是一個很大的浪費。」
小蔡點了點頭,「我也意誤到了。這幾天,我正請老顧和月芳姐幫我調整。」
白手問老顧,「打算怎麼調整?」
老顧說道︰「我和小蔡制定了一個輪換計劃,把坐辦公室的人分成兩個部分。平時,一半人坐辦公室,一半到一線干活,一個星期一換。為了調動積極性,可以拿出一筆錢,凡到一線工作的,可以獲得一定的補貼。」
「好,就照你們定的去做。小蔡,你繼續匯報。」白手點著頭道。
小蔡領著白手來到牆邊。
牆上掛著一張龍山地區綠化進度圖,每周一次調整,凡已經完成綠化的地方,都被涂上了綠色。
看圖上的綠色,龍山綠化已經完成了百分之八十以上。
「小蔡,咱們種了多少果樹?」
「計劃是一萬兩千畝,現在已完成九千三百畝。共有十一個品種,像桔樹,今年秋天就有收成,像楊梅樹,明年上半年就有收成。」
「了不起。」老顧問道︰「小蔡,這一萬兩千畝果樹,如果全部產生經濟效益,每年大概有多少收成?」
小蔡說道︰「按現在的價格,收成兩千萬,純利一千五百萬。」