魏國平道︰「邱總,你賣掉這兩個項目,好處至少有二。」
「哪兩個好處?」邱德銘問。
「一,你主要是搞住宅地產的,賣掉這兩個商務地產項目,你可以輕裝上陣,一心一意的做你的住宅項目。」
邱德銘點了點頭,「當時我也只是靈機一動,看中了這兩個項目的潛在價值。搞住宅地產就夠忙乎的了,哪還有精力去搞商務地產。」
「二,你邱總的弱點,邱總你自己最清楚。你的弱點是資金吃緊,這一兩年都是這樣。現在呢,有一個徹底解決你的弱點的機會擺在你的面前,就看你要不要了。」
邱德銘笑了笑,「能徹底解決嗎?」
魏國平微微一笑,「邱總,我的開價包括兩個方面。一方面,你的這兩個項目,我開價一點五億,全部是現金。另一方面,未來三年,你要是有資金困難,我以公司的名義承諾幫你。」
這倒是一個好買賣。
但邱德銘猶豫。
手頭的八個項目,把最優質的兩個項目賣掉,邱德銘豈能舍得。
魏國平耐心等待。
邱德銘還是做了決定,他直接問,「魏總,價格能不能上漲一點?」
魏國平搖了搖頭,「邱總,按咱們這一行的規矩,項目轉讓,頂多八折。你我這一次,當然不能按普通行規辦。但實際上,即使我給出的是九折的價格,總價也是一點六五億。」
邱德銘默然。
「邱總,不瞞你說,我托人評估了你的這兩個項目。按時價,現在值一點二到一點三億。因為是我主動,所以我才開價一點五億。邱總,這是一口價,我不會再加的。」
「好吧。」邱德銘點了點頭,「但我要再加一條,找兩個中間人。一個你找,我不管是誰。另一個人,必須是白手。」
魏國平咦了一聲,「為什麼必須是白手?」
邱德銘笑著反問,「難道你收購我這兩個項目不是白手的主意?」
魏國平撒謊,「還真不是白手的主意。不瞞你,邱總,我早盯上你的這兩個項目了。」
「魏總,我信你。既然白手不知,那我更要請他出來了。」
「為什麼?為什麼?」魏國平很是不解。
邱德銘笑道︰「不瞞魏總,白手這個家伙,幫了我好幾次,都是我欠他的。我總想找個機會,讓他也欠我一次。即使不欠我,我也要扯上他。」
「哈哈……這個好辦,我讓他也欠你一次。」
二人商定後各回各的。
而一旦商定,這二人的辦事效率也相當的高。
只隔一天,兩個項目轉讓協議簽訂。
白手和李玉寶作為中間人,出席了簽約儀式。
下午兩點,魏國平就給邱德銘轉了六千萬。
又過了一天。
邱德銘去找黃石,還款五千萬,借款協議中止。
再過了一天。
魏國平給邱德銘轉帳九千萬。
邱德銘的兩個項目,正式轉讓給魏國平的市二建。
三天之內,市二建派出三百人,全面接管了這兩個項目。
速度之快,效率之高,讓同行們眼花繚亂,目不暇接。
而目瞪口呆的人,是黃石和陳侖。
二人郁悶之余,一致判斷,是有人從中作梗。
這個梗,只有白手能夠做到。
有人郁悶,有人高興。
最高興的人不是白手,而是黃石和陳侖曾經的朋友,海陽公司的施海陽。
黃石和陳侖不帶施海陽玩,施海陽生氣。
現在二人吃癟,施海陽心花怒放。
但最近,施海陽也有些不順。
有港資撐腰,施海陽不缺資金,
施海陽缺人脈。
人脈比錢重要,沒有人脈,辦事總是縮手縮腳。
施海陽粗中有細,他這些天把同行模了一遍,發現上海的同行不習慣抱團。
不抱團,就找頭。
上海的地產界,最大的頭是白手。
而白手這個人,行事不按常理出牌,明明可以拉幫結派,卻低調得出奇。
除了少數幾個朋友,白手就是不搞圈子。
施海陽知道,黃石和陳侖向白手示好,白手並不領情。
但施海陽還是想試試,能不能進入白手的朋友圈。
施海陽打電話給白手,請他到鐵路茶莊喝茶。
喝茶是假,說事是真。
「老白,知道邱德銘出爾反爾,黃石和陳侖得而復失的故事嗎?」
白手微笑著點了點頭,「先知道一半,後知道另一半。邱德銘讓我當中間人,我才知道他們搞了一個乾坤大挪移。」
「哈哈……據我的人說,黃石和陳侖認為,是你出手,才攪了他們的好事。」
「你相信嗎?」白手不動聲色的問道。
「我信。在整個上海灘,只有你有這個能力。」
白手呵呵一笑,「老施,我白手傻嗎?」
「去,你白手要是傻,那全上海就沒有聰明人了。」
白手說道︰「我的人曾經算過。邱德銘轉讓給魏國平的兩個項目,全部完成後,純利潤至少有三個億。老施,能賺三個億的項目,我會讓給魏國平嗎?」
這個說法,讓施海陽無話可說。
「老白,這到底是怎麼回事呢?」
「很簡單。那兩個項目,魏國平早就盯上了。以前是沒錢,現在他的市二建上市了,他有錢了,當然要出手了。」
施海陽點著頭嗯了一聲。
「而邱德銘呢,一方面是為了解決資金短缺問題。另一方面,邱德銘在上海也是根基不夠穩。他需要與靠譜的同行合作。魏國平是國企,與我相比,邱德銘當然要找魏國平合作。」
「有道理。」
「老施,人家兩個是一拍即合,我比不上,我只是眼紅的份啊。」
就在這時,白手的手機響了起來。
白手拿出手機,看了看來電顯示,沖著施海陽笑道︰「你的朋友黃石。」
施海陽做了個請的手勢。
白手接通了電話。
「喂,是老黃嗎?」
「是我。老白,陳侖在我這里,我們看到你和施海陽一起進了鐵路茶莊。」
「呵呵……你倆過來,咱們一起喝茶。」
「方便嗎?」
「什麼方便不方便的,來我歡迎,不來拉倒。」
說罷,白手掛斷了電話。
「老施,對不起,你的兩個朋友要來了。」
「哈哈,你歡迎,我也歡迎。」
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