中午請客,肯定是一邊吃飯一邊說事。
地點在長風飯店。
白手還是老派頭,小安開車,艾薇陪著。
三樓一號包廂,除了一個魏國平,還坐著一個中年人。
市一建新任總經理張子穹。
張子穹原任建設局副局長,白手當然認識。
寒暄過後,三個坐下。
白手硬被魏國平摁坐在首席位置。
盛情難卻,白手也不再客氣。
中午不喝酒。
魏國平問白手,「你決定了沒有?到底上市不上市?」
「干嗎問我?」白手反問。
魏國平道︰「你的,與老張的市一建和我的市二建,都被列入了房企上市名單。」
張子穹道︰「老白,你的騰飛公司不上市,誰還能上市。」
白手笑笑,「我不上市,後面搶著上市的多著呢。我听說,申風公司、中原公司和北方公司,都搶著要上市。」
「他們算個什麼。」魏國平說道︰「听說有關部門審核了一遍,就咱們三家合格,其他公司都被斃掉了。給你的騰飛公司打分九十八,給老張的市一建打分九十三,給我的市二建打了九十分。」
白手問道︰「那你倆是怎麼想的呢?」
魏張二人一個心思。
張子穹從機關調到公司,非他本人所願。他是想過渡一下,將來調回機關。所以他不想折騰,只想穩穩當當。
但話說回來,如果上市成功,上市後也成功,上市就是一個了不起的成績。
因此張子穹正在猶豫。
魏國平也不想折騰,他是想著年齡問題,再干幾年就可退居二線,沒有必要冒險。
再說了,他小女兒新開了一家物業公司和一家裝修公司。他的市二建不少業務,就交由小女兒的兩家公司做,一旦市二建上市,這種好事就沒有了。
但上市是個誘惑,如果上市成功,就是他魏國平的功勞。
听了二人的解釋,白手才說出自己的決定。
「為什麼不上市呢?」張子穹問道。
白手說了三條原因。
一是管理層一致反對。
二是公司上市,本質上就是圈錢,可他不缺資金。
三是上市是為了做大做強,可他對現狀相當滿足,暫無做大做強的想法。
張子穹對第一條不理解,因為他的市一建,管理層一致支持上市。
魏國平笑著解釋道︰「老張,這不明擺著麼。他的公司,管理層的實際收入很高,一旦上市,管理層的收入肯定要下調。而你的公司,管理層工資不高,一旦上市,管理層的收入至少能翻一番。」
張子穹點著頭噢了一聲。
白手說道︰「作為上市公司,方方面面的框框太多。比方說帳目,如果上了市,那就得公開,沒有暗箱操作的余地。試問咱們的同行,包括你們最規範的市一建和市二建,你們的帳目都干干淨淨嗎?」
魏國平笑道︰「水至清則無魚,天下哪有干干淨淨的公司。」
白手繼續說道︰「又比方說我吧。我個人缺錢時,我可以挪用公司的錢,因為公司是我的嘛。公司要是資金緊張,我可以隨時從我私人帳戶上撥錢支持。但一旦公司上了市,這兩方面都是不允許的。」
魏國平笑道︰「你還可以舉一個例子,就是你剛剛完成的搶購土地活動。」
白手點了點頭,「對。我的公司我一個人說了算,我才能用二十天時間買了那麼多地。要是一家上市公司,起碼得董事會通過,還要做計劃做預算。等一切手續辦好,消息也早已暴露,等付諸行動時,黃花菜都涼了。」
魏國平總結了一下,「總而言之,公司上市,麻煩多多。」
張子穹道︰「可是在西方,現代化的企業的標準之一,就是看這個企業是不是已經上市。」
「老張,你這個說法是對的。」白手說道。
魏國平鄭重其事的問道︰「老白,你再確認一下,你真的不想上市?」
「真的不想。」白手點著頭道︰「如果是十年前,甚至五年前,我會千方百計的把我的騰飛地產公司弄上市。就像騰飛網絡公司,當時根本就不具體上市要求,我還是弄虛作假的上了市。但現在我的觀念變了,我不上市,我也能把企業做好。」
魏國平道︰「不過,你的騰飛通訊公司和申城銀行,去年都已經上市了。」
白手笑了,「搞搞清楚,老魏。沒錯,騰飛通訊公司和申城銀行是我搞起來的,我現在還各有百分之十的股份,也是最大的股東。但是,我已經退出了董事會,上市是董事會的決定,我已經說不上話了。」
魏國平點了點頭,「那你說,我們市一建和市二建該不該上市?」
張子穹也道︰「對。老白,請你過來,就是想听听你的意見。」
「總的來說,你們應該上,上比不上好。」
「說點能說服我們的理由。」魏國平說道。
「一,你們上市是任務,不是形勢所逼。搞砸了,你們不用承擔全部責任。二,騰飛公司是我個人的,市一建和市二建不是你們個人的,搞砸了也不用你們負經濟責任。三,你們的市一建和市二建不賺錢,這幾年的利潤基本上是零,正好趁著上市做一番改變。四,上市後即使改變不了什麼,也能圈一把錢,讓公司過三五年的好日子。」
魏國平听罷,皺著眉頭說道︰「老白,你一邊支持我們上市,一邊好像又不看好啊。」
白手又笑了,「呵呵……老魏,算你說對了。反正你們的公司上市後,我就是死也不會買你們的股票。」
魏國平和張子穹都尷尬的笑了。
五一勞動節後,市一建和市二建果然上市了。
白手的騰飛地產公司真的沒有上市。
但上海的地產界,還有一家企業上市,就是陸和生和沈衛平的北方地產公司。
邱德銘的中原地產公司,開始時申請上市,但在最後關頭主動撤回了申請。
鄒真義的申風公司,上市申請被駁回。
截止今年上半年,全國上市的地產企業,包括上海,不過區區十三家。
就在這時,市里宣布,正式實行土地出讓新制度試點。