第1392章 我能,但我不讓你能

電話那頭,陳飛忙問,「誰啊?誰要來搶咱們的生意?」

白手介紹了黃石和陳侖二人,「……你派人查一下,再關注一下。」

「明白。手哥,你放心吧,這里是咱們的地盤,兩條泥鰍翻不起大浪。」

「呵呵……飛兒,你現在越來越讓我放心了。」

陳飛在無錫發展,表現優良。

這得益于他自己的努力,還有他妻子周蓉的幫助。

當然,岳父一家對陳飛的幫忙,也是一個重要原因。

五個分公司,白手原來最擔心陳飛,怕他心軟手軟,現在反而是發展得最好的分公司。

「手哥,你別夸我。用你的話講,你夸我我會驕傲的。」

白手呵呵而笑,「好吧,最近怎麼樣?」

「都挺好。就是有一件事,我吃不準。」

「什麼事,直接說。」

「就是我小舅子。我這邊還差一個副總經理,老肖和梁兵都認為,我小舅子可以勝任。可這麼一來,我是總經理,我老婆是辦公室主任,再加上一個小舅子,這就有點不像話了。」

白手問道︰「你說,他能力行不行?」

「這個我可以保證,他能力不輸我。」

「那就舉賢不避親,提撥他當副總經理。」

「手哥,是不是再考慮考慮?」

白手笑道︰「我是老板,我說了算。如果你想避嫌,那也好辦。等他在副總經理的崗位上成熟了,我把他調到其他分公司或總公司來。」

「那好吧,我听你的。」

白手說道︰「飛兒,明天完成簽約後,你要替我辦一件事。」

「手哥你說。」

「找有關部門說明,土地出讓方式應該仿照上海的做法,因為這能增加財政收入。」

陳飛笑了,「你是說,把黃石和陳侖兩位不速之客的發財夢掐死。」

「呵呵……你一定要這麼理解,那我也不反對。」

陳飛問道︰「一定要我去說嗎?」

白手壞笑著解釋,「購買建設用地作為儲備,是總公司的行為。所以,這個吃里扒外的惡人角色,必須由你去擔當。」

「明白了。手哥你放心,我爭取讓兩位不速之客空手而歸。」

給陳飛打完電話,白手又給其他幾個分公司總經理打電話,表達了同樣的意思。

其實白手對黃陳二人的擔心,完全是多全的。

四通公司在京城名氣很大,在北方的影響力頗大。

但到了上海及其周邊城市,四通公司這塊牌子就不好使了。

更何況現在的四通公司,分家以後實力大減,又初到上海,腳跟不穩。

簡而言之,現在的四通公司就是一個新企業。

一家新企業,要在上海周邊城市買地,人家認識你嗎,人家會相信你麼。

反觀騰飛公司,已在周邊城市安營扎寨,業務做得既紅紅火火,又穩穩當當。

更為重要的是,白手已是名人,是他首先提出六市合作,和長三角一體化這個概念。

實際情況就是,人家願意折價把地賣給騰飛公司,也不願意把地賣給四通公司。

人家只提出一個要求,找一二家可靠的企業或銀行擔保,四通公司都難以找到。

最最關鍵的是,在騰飛公司的這輪搶購後,五個城市都叫停了土地出讓,並通知將出台新的土地出讓制度。

也就是說,以後像騰飛公司這樣的搶購,應該不會再發生了。

黃石和陳侖在上海周邊城市轉了二十多天,一無所獲。

反觀白手這邊,收獲太大。

四月底,各路人馬回到上海。

白手通知,大家辛苦了,先休息兩天再來上班,他不急于听匯報。

其實這些天,白手自己也沒閑著,跑了八家銀行,貸款十億,也不是一件容易的事。

至此,加上前債,騰飛公司在銀行的貸款規模,已經達到十五個億。

另外,騰飛公司欠供應商的錢,累計也有五個億。

從此以後,騰飛公司真正進入了負債經營模式。

實際上,如果把預售商品房的收入也算作債務,總負債已超出三十個億。

還有,這次收購土地,各地政府允許騰飛公司欠一部分土地款,合計起來,這部分也高達十二億。

一共債務四十二億,其中有息債務十五億。

白手的自有資金沒有用完。

但白手從自有資金中拿出五個億注入騰飛公司。

增加公司的現金流,是為帳面上好看。

把帳做得好看,當然是有目的的。

從去年開始,已有幾家國企背景的房地產企業上市。

今年,幾家市屬地產企業也準備上市。

按騰飛公司的規模和實力,早已具備上市條件。

白手一直在猶豫,但也一直在做上市的準備。

上交所專門派人審核過騰飛公司,也下了可以上市的公函。

讓白手沒想到的是,身邊人大多都反對上市,而反對最強烈的是齊再坤老爺子。

理由很簡單,上市是為了融資,融資是為了做大做強。

而騰飛公司不缺錢,根本不需要上市融資。

就像這次購買建設用地,即使不向銀行貸款,自有資金也花不完。

白手暫時平息了上市的想法。

四月二十七日,星期四。

出差的公司高層都恢復上班。

白手在自己辦公室,與喬教授及開發部丁小潔和銷售部鄒月芳一起听匯報。

參加匯報的公司高層有︰老顧、老余、老肖、楊進明、梁兵和鄭太行。

還有臨時請來的老李和老劉。

老顧主講。

這次收購土地,除了五個主要城市,還有其他四個城市,江蘇和浙江各兩個。

一共收購住宅用地兩萬畝,平均價格每畝十五萬塊。

一共收購商業用地一萬五千畝,平均價格每畝八萬塊。

總投入四十二億。

實付資金三十億。

另外的十二億,分三年付清,每年四億。

听匯報只是一個由頭,其實此次收購過程,白手規定每天電話匯報一次,整個情況他了然于胸。

把這麼多人找來,是要再次征求意見,騰飛公司上市還是不上市。

公司是白手的,但白手不想一個人做出這個決定。

白手笑著說出他的意思,並拿出他準備好的十多張白紙,讓大家在白紙上寫下自己的意見。

收回十多張紙,都是折疊的。

白手不想當場公布,宣布散會。

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