新主任身材高大,至少一米八,直接把白手給鎮住了。
論個頭,白手向來十分自信。一米七六,自詡高過百分之九十九的上海成年男人。
新主任和善的笑著,與白手握手,雙手接過白手遞來的名片,再遞上一張紙條。
白手不敢怠慢,鄭重的雙手接過。
原來,新主任沒有名片,紙條上寫著新主任的名字和四個通訊號碼。
一個手機號,一個呼機號,一個辦公室電話,一個家庭電話。
白手道聲謝謝,打開包,把紙條放進包里。
主任請白手坐下,再親自去倒水。
白手有一點點拘束。
因為白手感到了新主任強大的氣場。
新主任看出了白手的局促,拿來一份像雜志的材料,遞放到白手面前。
白手眼前一亮,《內參》,老主任曾給他看過。
「主任,這個我看過。」
「哦,你在什麼地方什麼時候看的?」
「就在這里,老主任給我看過其中的一篇文章。好像,好像文章里寫了我提過的幾點建議。」
主任微笑道︰「文章的作者是我。當時我正在上海做調研,老主任和常副主任跟我說了,我就把你的幾點建議寫成了文章。」
「噢,原來是這樣。」
主任再沖白手伸手,「小白同志,謝謝你。你的建議,我的文章,我搶了你的功勞。」
白手握住新主任的手,「主任,我深表榮幸。」
這個小插曲,讓白手的拘束和局促一掃而光。
白手喝了幾口茶,拿出了香煙。
新主任很隨和,接煙點煙吸煙,一氣呵成。
白手也不客氣點上一支吸起來。
「小白,我先向你提一個要求。」
「主任您說。」白手自覺的直了直腰。
「不要這樣嘛。」新主任說道︰「我的要求是,你與老主任怎麼交往的,與我也怎麼交往。」
「主任,我明白了。」
新主任點了點頭,「老實講,我來了快一個月了。我研究了一家企業,一個企業家。這家企業就是騰飛公司,這個人就是你。小白,你的名聲很大啊。」
白手不好意思的笑了,「主任,我的名聲很大,這有可能。但與此同時,我的名聲也很臭。」
新主任擺了擺手,「我關注的是你的公司,和你在房地產業和建築業的所作所為。我不關注私生活,那是法律和道德管的,我管不了,也不想管。」
白手心道,新主任倒是個干脆人。
「主任,謝謝你。」
主任又微笑了一下,「其實,你我有共同之處。我是學經濟學的,听說你自學經濟學,學得還挺不錯的。」
白手忙道︰「不不。主任,我就看了幾本書而已,哪敢與主任相比。」
「你看過誰的書?」
「丁光遠前輩。」
「那位還處于植物人狀態的丁光遠教授?」
「對。」
「你看過他的哪幾本書?」
「也不是書,是他的手稿。」
「哦,你為什麼不幫他出版?」
「他吩咐過,不許出版。」
「是麼,我能看看嗎?」
「對不起。主任,他吩咐過,不能給別人看。」
新主任點了點頭,「是個高人啊。」
「是的,他的觀點對我影響很大。」
新主任嗯了一聲,「听說你還有另一位高人,對你的影響也很大。」
「主任說的是勸業旅社的齊再坤老爺子?」
「是的,听說你們還是忘年之交。」
白手笑了笑,「也不是,我哪敢與高我幾輩的的前輩論忘年之交,主要就是我們比較談得來,見面的機會比較多。我踫到問題,總喜歡向他老人家請教。」
「听說老爺子不喜歡與外人交往,能否幫我引見引見?」
「沒問題,我待會要去勸業旅社,我向老爺子說一下。」
白手沒把話說死,只是說說一下。萬一老爺子不願意見,他也好有個理由。
新主任終于說起了業界的現狀。
「小白,你如何評價當前的房地產開發?」
白手猶豫了。
「主任,我不太了解。」
「哈哈。」主任笑道︰「別人說不了解我信,你不了解我不信。小白,咱倆說好了的,我再強調一遍。你與老主任怎麼交往的,與我也怎麼交往。」
白手又靦腆的笑了笑。
新主任用期待的目光看著白手。
「我的感覺是三個字,有點亂。」
新主任做了個請的手勢,「請用事實說話。」
白手說道︰「三條政策實施前,商品房賣不出去,市場蕭條,倒閉和關停的房企佔了一半多。據我所知,最困難的時候,真正繼續堅持的房企,全市只剩五十家不到。」
「這我知道。你正是在那時出手,收購了大量的商品房,穩定了整個市場。」
「現在正好相反。房子不愁賣不出去,剛建一二層的房子,都能通過預售賣出去。而且價格暴漲,房企獲得的利潤,甚至超過房子成本的一二倍。所以,房企如雨後春筍般的涌現。據統計,到現在為止,在本市注冊的房企已多達三百家以上。」
「是三百二十七家。」
「現在的門檻太低,或者說幾乎沒有門檻。搞個一百萬塊錢,注冊一家公司,就可以進行房地產開發。再去買一塊地,拿這塊地去銀行抵押貸款,找一家設計院設計,找一家建築商負責施工,就算是商品房開發了。」
「你估計有多少這樣的企業?」
「至少兩百家吧。他們中的絕大多數,都是從別的行業跨過來的。因為沒有資質認證這一關,他們輕而易舉的就進來了。當然,還有兩個原因。一是規劃部門,二是土地管理部門,這兩個部門卡得也不夠嚴格……」
新主任听得相當認真。
白手說得有點多。
五點半,下班時間到。
新主任一邊起身,一邊說道︰「小白同志,謝謝你,你反映的情況非常重要。今天就談到這里,改天找個時間,咱們繼續細談。」
白手帶著得意離開了市建委。
快六點時,白手來到勸業旅社。
陪著齊老爺子吃過晚飯,白手推著輪椅,把齊老爺子推到院子里。
這時,白手才說起他見新主任的經過,說得比較詳細。
齊老爺子听著听著,臉色不好看了。