京華十六條的簽訂並沒有什麼麻煩，但後續能不能如現在這麼安穩，卻不好說。
畢竟，高務實改編的安南新軍和五萬岑黃狼兵現在可都擺在升龍附近，莫朝上下就算有異議，現在也只好保持沉默。
不保持沉默的人也不是沒有，比如莫茂洽的表現就很積極，不僅二話不說簽訂了「京華十六條」，而且還特意下旨——不對，現在只能叫下令了——說為了感謝高按台為安南統一大業作出的杰出貢獻，將升龍城內著名的還劍湖連同附近的地面送給高務實，並由都統司出資為高務實修建別院。
還劍湖在後世的越南就是著名景點，湖面有大概一百八十畝大小，加上附近地面，妥妥超過三百畝。這在眼下還不算很大的升龍城里，那可真不是一塊小地方，除了原先的莫朝皇宮、現在的都統使府之外，就沒有比高務實這處尚在規劃中的別院更大的宅府了，連之前的謙王府都不能與之相比。
據悉，窮得叮當響的莫氏都統使府甚至拿出了歷代的庫藏珍寶去市面上變賣，以求湊足給高務實修宅府別院的資金——其實錢也不多，都統使府的估價是八萬多兩銀子。
可是，這個造價和大明國內是不能比的，尤其不能和大明兩京的物價和工匠薪資比成本，莫氏都統使府用工幾乎不算錢，而是徭役的一種。物料成本最高的是那些珍貴木料，但安南也不缺木——紅河上游的興化、宣光兩宣撫司多的是珍貴木料，包括紫檀木、黃梨花木等等，可謂應有盡有，如果高務實有興趣的話，柚木他們也能搞到。
所以，按照曹恪給高務實的分析，莫茂洽打算送給高務實的這座宅府，即便不計算還劍湖和周圍地面的價值，光是修建成本，放在燕京的話，少說也得三四十萬兩！
面對來向自己稟報的安南宣撫司內宦，高務實微微頷首，淡淡地道︰「你去回稟莫都統，就說他的好意本按接受了，讓他安心便是。」
那內宦跪在地上，連連叩首表示感謝。
高務實又露出一絲微笑，道︰「還有，你告訴莫都統，讓他不妨成立一家商號，我京華有些生意，很願意與他一同合作，這些生意……怎麼說呢，還是頗有利潤的，他這座宅邸的花費，大概一年就能回本。」
這當然不是內宦敢隨便答應的事，不過他還是連連感謝高按台對莫都統的「提攜」，不愧是做「大內總管」的人，說話八面玲瓏，滴水不漏。
莫茂洽這番舉動，當然不是因為天生愛做狗，而是他從高務實的新軍整編中感受到了巨大的威脅！
根據這次整編計劃，莫朝的軍事實力，大半被高務實自己拿去，剩下的一小部分卻也沒有還給都統使府，而是給了莫玉麟和阮倦——這代表什麼？
代表高按台不放心他啊，這是在人為的給莫氏制造兩個權臣來壓制他啊。
這樣一來，他莫茂洽除了一個都統使的名義之外，什麼都沒有了。如果換做以前，還能先低調下來積累實力，回頭再壓制莫玉麟和阮倦，可是現在卻連這一點都做不到——軍、政、財權通通被京華拿走了，他一個掛名的傀儡，拿什麼來積攢實力？
而且，莫玉麟和阮倦既然是高務實扶植起來的，只要高務實不點頭或者默許，自己怎麼敢去壓制他們二人？打狗也得看主人啊！
所以，莫茂洽很快就分析清楚了眼下的困局，關鍵還是在于高務實。只要高務實肯放松一些對自己的壓制，自己就還能喘口氣。
反之，如果高務實堅持這樣對待自己，那麼要不了多久，自己這個都統使就會完全變成一個蘿卜大印，在安南人眼中也會徹底淪為無能的代名詞，從此威望掃地，指不定什麼時候就被廢黜了。
被廢黜的淒慘，是完全可以想象的，莫茂洽絕對不會眼睜睜看著這一幕的發生，可是反制手段他卻實在沒有——現在這局面他想破頭也想不出什麼辦法來反制高務實。
既然不能抵抗，要不就享受算了……莫玉麟和阮倦能當狗，朕難道就不能？朕只要肯當狗，好歹也是個狗王！
寧贈友邦，不予家奴，我莫氏的大好江山，哪怕送給大明，也不給你們兩個姓阮的！
給高務實當狗，人家好歹是大明的六首狀元，是天下實學名流大儒眼中的未來領袖，是白雲居士都推崇不已的天才人杰，想想還是勉強可以接受的，總比被你們兩個逆臣騎在頭上要好！
莫玉麟和阮倦可不知道自己莫名其妙就成了逆臣——其實莫玉麟倒有點這個想法，他比較希望把莫敬恭推出來取代莫茂洽。
但阮倦是真的冤枉，他根本不是很關心政治，眼下這個局面完全是高務實干出來的，他也不知道高務實為何肯給自己留一萬兵馬在手，但是，總不能人家給了兵權，自己還往外推吧？咱們大越國可一共就剩三萬兵了……
得到高務實回答保證的莫茂洽會不會大松一口氣甚至興奮萬狀，這個暫時不去說它，且說高務實莫名其妙的得了還劍湖那一塊贈第，卻也有些好笑。
他雖然把安南看做他南洋攻略的跳板，但他也知道，按照他的身份地位來說，是沒法長期呆在安南的，這座還劍湖別院，肯定是還沒修完自己就走了，這輩子也不知道還有沒有機會看上一眼。
還劍湖好歹在後世也是越南河內的一處著名景點，現在又在名義上成了自己的地盤，要是不去看一眼，好像有些浪費……
想了想，高務實便安排了一下，去還劍湖一游，順便見一見那一對南掌國的王子公主，看看他們到底想求自己什麼，自己又能不能借機做點什麼……
畢竟，緬甸的東吁王朝現在正是高光時刻，未來二三十年對大明的南疆是有很大威脅的，歷史上也給大明造成了不小的麻煩，如果能趁機收拾一番，倒也是好事——
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