中海金陵路步行街,作為中國第一商圈,絕對不是浪得虛名。
這里是中海開埠後最早建立的一條商業街,關于它的歷史可以講一天。
而如今的金陵東路更是繁華異常,這里兩側的商廈鱗次櫛比、綺麗絢爛,各種大牌雲集,奢侈品店也是一家接一家。
根據監測統計數據顯示,每日人流量達到30-50萬人次,節假日更是達到80萬人次。
在這里開一家店鋪,簡直就是活廣告。
正因為如此,金陵東路上面的商鋪租金十分的駭人。
像美特斯邦威設立在金陵東路的旗艦店,年租金達到驚人的九位數,可見一斑。
關鍵是有錢還沒地方租。
因為這里各種國內外品牌扎堆在一起,像李維斯、佐丹奴、班尼路之類的,一個蘿卜一個坑。
為了租到滿意的商鋪,高海東可謂是下了一番功夫。
從消息人士那邊得知,金陵東路上的其中一家澳洲老牌品牌的旗艦店,總公司出現了嚴重的資金危機,以及面臨破產倒閉了。
這家旗艦店距離apple金陵東路旗艦店,只有不到100米,位置絕佳,關鍵面積不小,上下兩層有2800平米。
作為威風‧鋒芒系列旗艦店,絕對有面子了。
高海東于是找人牽線搭橋,廢了一番功夫之後,從這家公司手里接手了旗艦店。
當然了,代價十分高昂。
除了拖欠的2200多萬房租以外,威風鞋業還需要支付3000萬元所謂的補償金。
也就是說,光轉讓費就達到驚人的5200萬元。
當然了,轉讓費以後如果店開不下去了還能收回來,而且轉讓費也是逐年增加的。
這些錢算是提前投資吧。
但是2000平米的房租,年租金卻高達3800萬元。
簡直恐怖的一批。
不過想想有人在這里賣紅薯,在弄堂里辦公桌大小的面積,一個月租金就要5萬塊,2000平米的面積,一年3800萬租金,也不算離譜了。
下午兩點半,陳楓帶著宋雙兒來到了金陵東路步行街。
陳楓邊走邊喝女乃茶。
而宋雙兒亦步亦趨的跟在陳楓旁邊,手里還拎著一個黑色的托特包。
今天的宋雙兒依然穿的是針織線衫+牛仔褲,下面是一雙小白鞋。
胸口印有一只大大的熊貓,熊貓的兩只白色眼楮被頂的高高凸起,走起路來顫顫巍巍。
再加上她的女圭女圭臉,一路走來,回頭率幾乎是百分之百。
陳楓喝完女乃茶,被杯子順手遞給宋雙兒,宋雙兒很自然的接過去,然後走到路邊扔進了垃圾桶。
這一幕被路上正觀察著宋雙兒的男生看到,紛紛在心里怒罵陳楓不是人。
居然把辣麼可愛呆萌的女朋友當女佣一樣使喚。
不過他們要是知道,宋雙兒連女朋友都不是,只是生活助理的話,肯定會更難受。
陳楓帶著宋雙兒一路來到威風鞋業的旗艦店。
店里面正在裝修之中,設計師和施工負責人正在看著圖紙說著什麼。
工頭看到陳楓和宋雙兒進來說︰「你們找誰啊?這里還在裝修呢,沒事的話趕快出去。」
陳楓說︰「我是陳楓。」
工頭疑惑說︰「陳楓?不認識。你到底找誰啊?」
陳楓︰「……」
不過想想人家工頭不認識他也很正常,于是說︰「我是這的老板。」
工頭聞言頓時一愣,有些不敢相信老板居然這麼年輕,但是多年社會經驗讓他立刻換上了一副笑臉,「噢噢噢,原來您是老板啊~您好您好。」
說著走過來從口袋里掏出一包中華,抽出一支給陳楓敬上。
陳楓也很給面子的接過來,然後就著工頭的火機點上。
陳楓吸了一口然後徐徐吐掉,沒有往肺里吸,「這邊大概還要多少天弄好啊?」
工頭也沒問陳楓到底是不是老板,反正就算是對方說謊騙自己,也不過是損失一根煙而已,笑說︰「大概再有10天就差不多了。這里房租貴啊,一天听說要10萬塊錢,我們也是加班加點。」
陳楓點點頭,剛準備說話,那邊的負責人和設計師聞訊趕過來了。
「不好意思陳總,我不知道您過來。」
「沒事沒事……」
負責人轉頭對工頭說︰「趙工你先去忙吧,這里交給我。」
工頭連忙點頭說︰「好的呂經理。」
說著工頭微微躬身朝陳楓致意。
陳楓笑著點點頭,轉頭對負責人說︰「現在什麼情況了?」
這位呂經理說︰「目前基礎改造工程已經完成,接下來就是粉刷以及油漆,另外還有燈具以及軟裝這些,預計10天左右能完工。」
陳楓︰「嗯!慢一點沒事,質量這一塊一定要有保障,千萬不能為了趕工期縮減一些必要的施工程序!」
呂經理笑道︰「這我們怎麼敢!真要是出了紕漏,導致工程出現質量問題,別說陳總您了,歐總也饒不了我們。」
陳楓楞了一下,隨即才反應過來,他說的歐總是歐美慧。
楓月昕文化娛樂公司旗下的工程設計、泡泡百貨商場設計,包括現在的威風‧鋒芒旗艦店的裝修設計,全部都是美惠家裝一手包辦的。
而自己在美惠家裝那邊也是有佔股份的。
換句話說,他自己就是老板……
陳楓好笑的說︰「你們是美惠家裝的員工對吧?」
負責人笑著點點頭︰「對啊!」
陳楓搖搖頭笑道︰「我都快忘記這茬了。」
頓了一下陳楓對捧著圖紙的設計師說道︰「你給我介紹一下。」
「好的陳總……」
陳楓跟著設計師在旗艦店里轉悠了起來。
……
從店里出來已經是一個小時後了。
陳楓轉頭問宋雙兒︰「餓不餓,要不要去吃點東西?」
宋雙兒乖巧的說︰「我不餓!你想吃什麼,我陪你去。」
陳楓說︰「我也不餓,那就到前面的世紀廣場逛逛,等下在那邊吃晚飯好了。」
宋雙兒說︰「好啊!」
兩個人于是步行朝世紀廣場那邊走去。
這邊一路上到處都是各大世界知名品牌的旗艦店,附近還有各種老字號的店鋪。
像「老大房」,最有特色的是燻魚和鮮肉魚餅,尤其是燻魚外面的那層糖醬,據說是用祖傳秘方配制而成,咸中帶甜,外脆內酥;而鮮肉月餅采用的是精制肉醬,經260度高溫烘烤而成。
邵萬生,專營自產自銷的寧紹封為糟醉食品,像醉泥螺和醉蟹非常有名。
還有蔡同德,是滬上四大國藥號之一。
他們慢慢溜達著來到了世紀廣場。
整個廣場呈半圓形,面積大概88800平方米,廣場中央設有「金坪」,專供演出和展示用。
東面又現代化的燈光音樂噴泉和LED大屏幕電子顯示屏,西面的綠茵中則聳立著一座巨大的「東方寶鼎」。
而與此同時,陳小鹿和堂姐陳琳以及另外兩個家里的堂姊妹,剛從世紀廣場南邊著名的王寶和大酒店里出來,朝世紀廣場的停車場走去。
就在這時,陳琳突然說︰「咦,前面那個是不是陳楓啊?」
陳小鹿連忙問道︰「在哪呢?」
陳琳說︰「11點鐘方向,穿黑色休閑服的那個,旁邊還跟了一個長發女的。」
陳小鹿順著堂姐的目光看過去,頓時驚訝道︰「咦,好像還真是他。」
陳小鹿跑到路邊大聲喊道︰「陳楓……」
可惜太遠了,而且路上人又多,陳楓根本就沒有听到。
陳小鹿剛要過去追,陳琳一把拉住了她說︰「你干嘛呀?」
陳小鹿笑說︰「過去找他玩啊。」
陳琳帶著她走到一邊說︰「有些話我沒有跟你說,怕你難過。」
陳小鹿笑道︰「什麼呀?」
陳琳說︰「我讓明輝問過他,他已經明確拒絕了。」
陳小鹿楞了一下,隨後好笑道︰「就這啊?姐你怎麼跟我媽一樣啊,我只是把他當作好朋友而已,沒有你們想的那麼復雜。」
陳琳卻不為所動的說︰「他不適合你!」
陳小鹿嘴巴張了張,但最終還是頹然的說︰「鞋子適不適合我,只有穿上腳才知道!不過在此之前,它配不配穿在我的腳上,才是你們考慮的主要因素吧?」
陳琳沒有否認,「老祖宗講究門當戶對,不是沒有原因的!他很優秀,但是有些東西是刻在骨子里的,改變不了。」
陳小鹿蹙起好看的眉頭,語氣不快的說︰「陳琳你讀了那麼多年的書,現在居然跟我講血統基因這些東西,你沒病吧?」
陳琳聳了聳肩,「我以前也不相信,但是有些東西看多了以後,也改變了我的想法,就像尼哥,你覺得他們能改變嗎?」
陳小鹿有些不敢置信的看著自己堂姐說︰「你怎麼能把陳楓跟尼哥混為一談?你這根本就是偷換概念。」
陳琳︰「形式上有所區別,本質上卻沒有什麼不同。」
陳小鹿︰「我不想跟你爭論了……」
陳楓並不知道陳小鹿姐妹倆就在自己身後,更不知道陳琳這個在他面前一副知書達理、大家閨秀模樣的女人,會打心眼里看不起他。
就算知道也無所謂。
大家本來就是兩個世界的人,他從來沒有想過去融入他們的世界。
吃大蒜的人不配跟他們那些喝咖啡的人坐一起。
在世紀廣場附近逛了一個多小時,然後陳楓和宋雙兒去了一家很有名的私房菜館。
吃過晚飯之後,陳楓驅車去了陸家嘴的金茂君悅酒店。
……
第二天早上,陳楓在金茂君悅酒店的總統套房里醒了過來。
習慣性打開刷錢系統看了眼。
當前等級︰13級!
當前經驗值︰2752681371!
當前金額︰RMB︰98641329!美元︰5000000!
陳楓臉上露出激動不已的神色。
現在姑蘇星湖街店、鹿城柏廬大橋店、錫城東城開發區店、濱江市城南店,再加上中海HP區店。
現在一共有五家泡泡百貨商場開業了。
這些商場本身雖然利潤很低,在刨除各種費用後甚至還需要他補貼一些。
但是,泡泡百貨商場在銷售貨物的同時,項雨彤每天都需要進行貨物補充,而在補充貨物的時候,自然而然就會觸發消費返現功能。
而這些返現的現金自然進入了他的賬戶里。
而昨天一天,除了刷錢系統本身自然增加的72萬元RMB以外,消費返現一共為他帶來了3400萬!
真得非常恐怖!
他伸手從枕頭底下拿起手機。
打開後點擊泡泡百貨商貿的統計系統,查看昨天五家泡泡百貨商場的銷售情況。