吃過晚飯之後,一行人從飯店里浩浩蕩蕩走了出來。
他們現在位于金雞湖湖西的湖濱新天地。
2014年這個時候,湖濱新天地這邊還沒有形成完整的商業圈,前面姑蘇地標建築「東方之門」,現在還處于爛尾當中,周圍顯得非常冷清。
孟子軒噴著酒氣問說︰「現在去哪里玩?」
王建洋說︰「星港北街那邊新開了一家大型健身娛樂會所,里面有保齡球、壁球、台球之類的健身項目,另外還有桑拿洗浴以及水療SPA之類的,咱們過去玩玩,累了就順便洗個澡,怎麼樣?」
「嗯,不錯!陳楓,你說呢?」
「行啊,我沒意見。」
「那就走唄!」
幾個男的都喝酒了,而六個女生除了鄭浪女友喝了一點酒,其她幾個都是喝的飲料,所以車子就給她們開了。
來到露天停車場,四台車,浩浩蕩蕩朝星港街方向開去。
陳楓奔馳G65開在最後面,開車女生叫潘思蓉,穿著碎花吊帶連衣裙,她興奮的說道︰「我還是第一次開奔馳大G呢。楓哥,這個車多少錢啊?」
副駕駛上穿著吊帶短裙的妹子叫範雨桐,一臉好奇的打量著車子里的內飾,這里模模,那里看看。
坐在後座上的陳楓說︰「不到400萬。」
「哇……這麼貴啊?」
「這個已經趕上法拉利的價格了吧?」
兩個妹子都是齊齊驚嘆。
和陳楓一塊坐在後座上孟子軒接道︰「你們女生是不是就只知道法拉利,還有奔馳啊?」
範雨桐問道︰「沒有啊,我還知道瑪莎拉蒂呢!」
潘思蓉說︰「還有寶馬奧迪。」
範雨桐撇嘴說︰「寶馬奧迪現在都是屌絲開的,真正有錢人都不開的好吧?」
「哈哈哈……」陳楓聞言頓時哈哈大笑,「我們都開奔馳瑪莎,孟子你開個寶馬,難怪你是屌絲!」
孟子軒︰「……」
因為老是被陳楓和周明輝說裝逼,有錢開破車,所以他之前剛買了一輛寶馬X5,相比于他的身價來說,真得很低調很低調了。
沒想到居然被人罵屌絲。
前面兩個女孩也是咯咯直笑,範雨桐道歉說︰「不好意思啊孟哥,我是開玩笑的,您別介意。」
陳楓笑說︰「沒事!沒錢還要強行買寶馬的人才會感覺被冒犯,你孟哥可是土豪,家里挖煤的,隨便幾鏟子下去,什麼法拉利瑪莎,都是浮雲。」
範雨桐笑道︰「看出來了~孟哥那氣勢一看就知道是真‧土豪,普通有錢人根本就模仿不出來他的氣質。」
妹子兩句話,頓時讓孟子軒眉開眼笑。
範雨桐笑著問說︰「對了孟哥,我還不知道你們是做什麼的呢!」
孟子軒帶著三分自豪的說︰「我是天使投資人,他是開公司的。」
潘思蓉說︰「什麼叫天使投資人啊?」
孟子軒說︰「簡單來說就是,你有一個好的創意想開公司創業,但是卻沒有資金,這個時候我帶著錢找到你,說給你投資,賺不賺無所謂,大家交個朋友,這個時候我對于你來說,像不像個天使?」
潘思蓉和範雨桐頓時恍然大悟。
「那你投資了什麼公司嗎?」
正菜來了。
孟子軒強忍著顫抖的聲音,故作淡定說︰「你們看過抖魚直播嗎?」
範雨桐︰「看過啊~不過沒什麼意思,都是打游戲的。」
潘思蓉︰「你不喜歡打游戲,自然覺得沒有意思,我挺喜歡的。」
「咳咳咳……」
孟子軒輕輕咳嗽了一下說︰「抖魚直播就是我投資的!」
「啊,原來孟哥你就是抖魚老板啊。」
「孟哥,你好棒啊……」
听著兩個妹子的崇拜的話語,孟子軒一時間興奮的都快高C了。
他曾經苦苦追求的「低調」、「無形裝逼」,在此時此刻終于實現了。
陳楓看到孟子軒開心的嘴角都快咧到耳後根了,也是忍不住暗自好笑。
多麼樸實無華的屌絲青年啊!
轉頭看向窗外五彩斑斕的夜景。
此時已經上了「星港大道」了,朝著北面開去。
就在這時陳楓看到了路邊夜色中的「大秋褲」,東方之門。
因為形狀像一個大秋褲,所以東方之門也被稱為「秋褲樓」。
從2003年項目開始啟動,到2014年,迄今已經11年了。
記憶中前世好像一直到2015年底才重新啟動封頂。
然而前世直到2022年,內部也沒有完全裝修完畢。
所以這一世不出意外,秋褲樓依然還是會重蹈前世的覆轍。
陳楓看著夜色中的大樓問道︰「這個東方之門什麼情況啊?」
孟子軒伸頭過來看了眼笑說︰「能有什麼情況啊,無非就是資金鏈斷裂唄!
開發商乾寧置業的股權幾經轉讓,新的投資方不斷入股又撤出,然後就一直爛尾。」
頓了一下孟子軒說︰「我老爸本來想接手的,但是窟窿太大了,光51%的控股權就要十幾億,另外還要協助乾寧置業獲得30億的銀行融資,償付快要到期的二十多億債務。
听說乾寧置業那邊已經找了很多家公司,但是到目前也沒有听說有人接手的消息!」
陳楓有些驚訝的說︰「這麼多啊?」
孟子軒點頭說︰「對啊!這個項目總投資40多億呢,當初那邊設了保障牆,賣方承諾東方之門可銷售面積的收益不低于70億元,否則的話將補償收益。
但是說實話,我真得一點也不看好這里的項目。
因為金雞湖畔已然矗立了眾多商業項目,你像旁邊正在建設的凱德系巨型商場,預計2017年左右開業。
而在湖的另一邊則是已經開業的圓融時代廣場、久光、晉合廣場等商業項目,競爭非常激烈。
陳老板你住在圓融廣場那邊,應該知道,即便是在周末,圓融時代廣場、久光、晉合廣場等商業項目內人氣也並不旺,尤其是晉合廣場內,甚至幾乎看不到什麼人流。
這也是乾寧置業融資不暢的原因。」
听到兩個男人開口就是幾十億的資金,坐在前面的兩個妹子都暗自咋舌。
要不是底下坐著400萬的奔馳大G,她們百分百以為兩個男人在吹逼呢!
「靠邊停一下!」
听到陳楓的話,開車的潘思蓉連忙踩了一腳油門,然後打了個轉向燈後朝路邊花壇開去。
車子剛剛停穩,孟子軒電話便響了。
孟子軒接起來說︰「你們先過去,我們等下到。」
陳楓對潘思蓉說︰「到前面那個大樓。」
「噢~」
潘思蓉從旁邊的小路穿過去,來到了東方之門的建築工地外面。
陳楓從車里走了下去,抬頭朝這個姑蘇地標建築看去。
從遠處看沒有什麼感覺,但是到了近處才發現這棟300米高的大樓到底有多麼龐大,簡單就像一座大山一樣,巍巍然聳立,氣勢磅礡。
陳楓問說︰「你覺得我把這里買下來怎麼樣?」
孟子軒︰「……你在跟我開玩笑?」
陳楓轉頭笑道︰「我說認真的。」
孟子軒看著他,見他臉上盡管在笑,但是眼楮里的神色卻顯得很平靜。
孟子軒立刻便明白了,陳楓看似在詢問他的意見,實際上他已經決定要買了。
孟子軒連忙勸說︰「陳老板你千萬別沖動啊,這里的商業前景真得不行,要不然我老子早就買下來了。你要實在錢多的花不掉,我建議你到中海那邊去買地自己蓋樓去。」
陳楓說︰「問問你爸,咱們一起把這里拿下。」
孟子軒無語道︰「你真得要買啊?」
陳楓肯定的點點頭。
商業前景不行?
沒有企業入駐?
公寓賣不掉?
無所謂啊!
他買下來之後,直接作為公司總部好了,那些公寓房則作為員工宿舍。
至于下面的商業地產,到時候把泡泡百貨商場遷過來。
然後他花錢弄一些娛樂項目,游泳池、健身房、桑拿、洗浴、美容美發、足道按摩、SPA館、射箭、室內水上游樂中心、書吧、茶館、水吧、咖啡廳、陶吧、工藝自助吧、網咖、玩具吧、音樂廳、劇院……全給他配齊了。
有人來玩就玩,沒人來玩也無所謂,反正他也沒指著這個賺錢。
到時候給所有員工弄一個一卡通,凡是旗下員工過來玩,全部三折!
隔三差五請一些大牌歌星過來開一場小型演唱會。
對了,以後還可以作為新能源汽車展廳。
威風運動鞋新品發布會現場。
還有……
陳楓想到了很多很多,越想越興奮。
甚至他都不願意把這里對外招商了,因為他感覺整個東方之門都不夠他一個人折騰的。
孟子軒見陳楓是鐵了心要買這里了,無奈的說︰「我爸應該不願意投資這里。」
陳楓說︰「要不這樣吧,咱們合伙成立一家公司,你出一塊錢,剩下的錢都歸我出,然後我給你1%的干股。」
整個東方之門價值超過50億,1%的股份最少價值5000萬。
听到陳楓的話,孟子軒並沒有很開心,而是詫異的問道︰「為什麼啊?」
陳楓笑說︰「你爸做酒店也很多年了,對于這種大型商業項目肯定有很豐富的運營管理經驗,讓他派點人過來幫幫你,這些就算是辛苦費的!」
「臥槽,陳老板你的算盤打的也太精了吧?」
听完陳楓的話,孟子軒直呼好家伙!
運營管理這種大型商業項目非常的費時費力,需要跟各種各樣的人打交道。
還要處理各種繁瑣的事務,比如人事、財務、檔案、計劃、組織、指揮、協調、信息……
和背後所需要動用的人脈資源相比,1%的干股真得不多,甚至有些少了。
百分之二到百分之三才算合理。
陳楓問道︰「那你到底干不干呢?」
孟子軒猶豫著說︰「這個……你讓我想想。」
陳楓循循善誘的說︰「東方之門啊,姑蘇的地標建築,在全國都赫赫有名,以後你跟人家說是這里老板之一,你想想多有面子?」
孟子軒一听果然立馬就上頭了,「我打電話問我爸爸。」
隨即給他老子打去了電話。
……
晉省煤都。
孟子軒的老子孟大寶,正在跟一幫朋友喝酒呢!
接到寶貝兒子的電話,手一豎,包間里嘈雜的聲音立馬消失不見,落針可聞。
孟大寶模模一張大臉,卷著舌頭問道︰「怎麼啦兒砸……沒錢用了嗎?」
電話里,孟子軒說到︰「呃……不是的爸,是我一個朋友想跟我合伙開一家公司,就是我上次跟你提到的那個陳楓。」