第八筆貸款同樣發生在11年9月份。
當時，未央科技投資基金，先後大手筆投資了美團和大疆無人機，10億投資額度花的七七八八。
和工行溝通後，他們給出1:3的貸款額度，未央科技出自7億，工行按比例給出21億的額度。
組成了總額28億的未央科技投資基金。
21億不算多，林睿大手一揮，「還掉！」
第九筆貸款，發生在11年10月。
當時長江實業要賣掉位于洛城東區的那棟雙子星大廈，洛城有實力接盤的不多，恰好被林睿看上了。
計劃好好裝修一下，用作公司總部大樓。
經過近二十天的談判，雙方一拍即合，達成一致。
未央科技以十七億的價格，接手長江實業二十八萬平米的雙子星大廈，附帶的還有旁邊一百余畝尚未開發的商業用地。
現如今這處雙子星大廈已經完成了裝修，那100余畝商業用地，也已經被開發成一處江南園林。
很快，未央科技就能正式入駐。
這次收購，未央科技實際出資4億，剩下的13億資金，是以這處雙子星大廈的產權做抵押，在銀行做的貸款。
如今公司賬上有600多億現金，自然不差這13億。林睿大筆一揮，這筆貸款也還了，正好把產權也拿回來。
第十筆貸款，同樣發生在10月份。
為了對抗騰訊，去年10月底，未央科技以4.5億美元的價格，全資收購了WhatsApp，並且上線了國內版本微信。
正是這次收購，讓未央科技沖出國內，進入全球市場。
這次融資，能達到這麼高的估值，這次收購功不可沒。
收購所需的4.5億美元，未央科技只出了1.5億美元，剩余的3億美元，由工行提供的融資貸款。
根據如今的匯率，3億美元價值19億人民幣左右，不算多。
林睿大手一揮，「還了！」
第十一筆貸款，發生在11年12月份。
隨著未央科技籌建自己的視頻平台，需要大批的影視版權。
于是，趁著版權市場混亂，影視版權價格低迷。未央科技聯合中原銀行，共同成立了總額40億元的版權收購基金。
其中，未央科技出資8億，另外32億由中原銀行提供貸款。
如今，這40億的版權收購基金，基本消耗干淨。
國內大部分電影、電視劇、綜藝，國內各類熱門節目的網絡播放版權，一一被未央科技收入囊中。
可謂成績斐然！
林睿想了想，32億資金雖然不少，其實也就那樣，還是還了吧！
第十二筆貸款，發生在12年1月，也就是今年1月份。
未央科技經過一番博弈，再次花費48億人民幣，拿下了中原銀行16%的股份。
這次收購，未央科技出資10億，從銀行貸款38億，完成了股權收購。
交易過後，未央科技在中原銀行的持股達到28%，直接成了第一大股東。
不過這筆貸款和其他貸款不同，隨著未央科技的融資，上個月中原銀行的股份，被林睿過戶到星空科技集團名下。
雖然，第一筆購買12點股權的28億貸款，仍然留在未央科技。這一筆38億的貸款，卻隨著股權，被帶到了星空科技集團。
所以，這筆貸款，已經不需要未央科技償還，和未央科技沒什麼關系。
第十三筆貸款，發生在今年3月份。
隨著再次大手筆投資美團、餓了嗎、小米…還有許許多多的創業公司，去年11月份籌集的總額28億元的投資基金，再次被花完。
于是未央科技聯合工行，再次成立了總額80億元的投資基金。
其中未央科技出資20億，工行配合出資60億。
這總額80億元的投資基金，到如今才花了不到一半。
林睿想了想，這60億倒沒必要這麼著急還給工行，杠桿投資本就是常態。
隨著未央科技的融資，又把所持有的大部分創業公司的股權，過戶到了星空科技集團名下。
從今以後，未央科技和星空科技集團，也可以看成單獨的兩家公司。
先前，未央科技在小米、美團、餓了麼、大疆無人機…等等這些創業公司，已經有了很高的持股額。
這些公司的創始人為了公司未來考慮，除了餓了麼這些已經被控股的，很難接受未央科技的持股比例進一步提高。
現在倒好了，未央科技和星空科技分成兩家獨立的公司，未央科技持有的大部分創業公司的股權，又被轉移到星空科技名下。
如今，未央科技對這些創業公司的持股額非常低。先前由于持股額過高，不能繼續投資的公司。
現在，可以名正言順的繼續投資了。
第十四筆貸款，同樣發生在今年3月份。
為了進軍雲計算，在全球範圍內搶佔市場，建設數據中心。未央科技聯合中原銀行，成立了總額150億元的數據中心建設基金。
其中未央科技出資30億，中原銀行配合出資120億。
與上一筆貸款相同，總額150億的數據中心建設資金，如今剛剛花出去五六十億，還有近百億的資金在賬上放著。
錢還沒花出去，自然也不需要還。
第十五筆貸款，同樣發生在今年3月份。
出于對未來的布局考慮，又考慮到電子地圖和導航在移動互聯網時代的重要性。
經過幾個月的談判，未央科技以4.7億美元的價格，全資收購了高德地圖。
這次收購，由于高德地圖的商業價值不錯，銀行也很認可。
未央科技僅僅出資1.2億美元，剩下的3.5億美元，則全部由交通銀行提供的融資貸款。
根據現在的匯率，3.5億美元，換成人民幣，大概在22億出頭。
林睿考慮了一下，這點貸款，沒必要留著，「還了！」
第十六筆貸款，是今年5月。
未央科技以35億的價格，全資收購了盛大文學，加上旗下的微閱中文網，組建了微閱文化傳媒公司。
35億的收購價，未央科技出資十億，另外25億由銀行貸款進行解決。
現在既然有錢了，貸款沒必要留著，還是還了吧！
至此，未央科技自創辦以來，所有的授信和貸款，全部都被整理出來。
至于投資阿里，收購芯片公司…等等一些行為，是星空科技集團在操作，和未央科技就沒什麼關系了。
林睿仔細統計了一下，未央科技自成立來，所有的授信額度和融資貸款︰
第一筆2.4億；第二筆2.5億；第三筆5億；第四筆8億；第五筆28億；第六筆40億；第七筆16億；第八筆21億。
第九筆13億；第十筆19億；第十一筆32億；第十二筆38億；第十三筆60億；第十四筆120億。
第十五筆22億；第十六筆25億。
所有的十六筆加一塊，總額竟然恐怖的高達452億。
林睿看到452億的數字，也有些懵了。
這次未央科技融資98億美元，換成人民幣六百多億，本來以為很高了。
沒想到以前的各種授信和貸款，加一塊竟然高達452億，讓人目瞪口呆，嘆為觀止。
不過，這只是過往的貸款和各種授信總額，總負債並沒有那麼高，不需要一下子還那麼多。
比如，第十二筆38億的貸款，隨著中原銀行股份，轉移到星空科技名下，不再屬于未央科技負債。
這三十八億去掉。
還有，第十三筆60億額度，加上未央科技20億的出資，組成了總額高達80億的未央科技投資基金。
現如今，還有一多半沒投出去，也算不上負債。
而且，投資行業，使用杠桿是常規操作，這60億可以說是貸款，也可以算是杠桿資金。
作為本來就以杠桿組成的投資基金，自然不需要去杠桿，把錢再還回去。
不然，光靠自有的現金投資，那個公司都頂不住。
還有第十四筆總額120億的授信貸款，加上未央科技拿出的30億現金，組成了總額高達150億的數據中心建設基金。
用于在全球各地興建數據中心，加強公司的雲計算業務。
這150億的建設資金，剛剛花出去五六十億，如今還有近百億在賬上放著。
錢都沒花出去，這些資金，現在自然也沒必要還。
這麼粗粗算下來︰
未央科技自創立以來，產生的這452億的授信和貸款，剔除已經轉入星空科技名下的第十二筆38億負債。
授信六十億的未央科技投資基金，和授信一百二十億的數據中心建設基金。
剩下的貸款總額，仍然高達234億。
對于另外這13筆貸款，林睿稍稍考慮了一下，就決定一次性還清。
這次融資的98億美元，其中65億美元被兌換成人民幣，剩下的33億美元，放在未央科技的海外賬戶，以支持公司在海外的擴張。
融資前，未央科技賬上有現金五十多億，根據當前的匯率，六十五億美元兌換成人民幣，總共四百一十億左右。
加上未央科技現有的資金，賬上的資金總額高達四百六十多億。
還掉二百三十四億的貸款，公司賬上仍然有二百三十億人民幣，還有海外賬戶三十三億美元的現金。
這下，林睿徹底輕松了，除了剩下兩筆總共一百多億的授信，剩余的十三筆貸款，他算是徹底還清了。
接下來，林睿開始加強未央科技各大業務板塊的投入。
先撥款二十億，給優視視頻平台，用于自制劇的拍攝和一些綜藝節目的制作。
也可以像國外的油管一樣，扶持一些內容創作者，在優勢視頻平台上發表一些自己的作品。
再撥款十億，支持優藝直播平台，用于培訓和扶持更多的主播，使直播平台內容更加多元化。
舉辦各種活動，掌握更多的優質資源。
也可以嘗試性的扶持各大直播公會，讓優藝直播平台，穩坐直播龍頭網站的位置。
另外，對于已經獨立的尚動音樂平台，和微閱文化傳媒公司，也要進行注資。
根據持股比例，未央科技向微閱文化傳媒公司注資十八億，星空科技集團配合注資十二億，共同向微閱文化傳媒公司完成三十億人民幣的注資。
還有尚動音樂平台，未央科技對其注資十五億人民幣，星空科技配合注資十億人民幣。
共同完成對尚動音樂平台二十五億人民幣的注資。
再次砸出去六十多億後，未央科技賬戶里現金總額還剩下︰
國內賬戶余額一百七十億人民幣，海外賬戶余額三十三億美元。
這還不算，接下來林睿開始對未央科技，在全球的各大研發中心，進行新一輪的擴張和招聘。
預計再此擴招一萬人，其中海外六千人，國內四千人。
不但要加速操作系統的研發，還要讓未央科技的技術實力，達到全球頂尖水平。
一番操作下來，錢如流水一樣的花出去，未央科技的實力也開始急速攀升。
特別是如今無債一身輕，除了對未央科技投資基金，和未央科技數據中心建設基金的兩筆授信外。
如今，公司自成立以來，所有的債務全部都清理掉了。
讓林睿也猛然輕松起來。
……
同時，那處雙子星大廈，硬裝完成後，曬了兩個月，如今終于完成了軟裝工作，可以正式入駐了。
這處雙子星大廈，有一棟四十九層，十八萬平方米的大廈；和一棟三十六層，十萬平方米的大廈組成。
這兩棟大廈通過幾處空間走廊，相互連在一起，組成了這處雙子星大廈。
關于這兩棟大廈的分配問題，林睿考慮了很久，未央科技使用哪一棟，星空科技集團使用哪一棟。
按說，星空科技集團作為未央科技的控股公司，也是林睿全資控股，掌控其他產業的總公司，應該入駐最大的那棟，四十九層的大廈。
林睿考慮良久，還是決定讓未央科技入駐那種四十九成的大廈，星空科技集團入駐三十六層的大廈。
無他，未央科技如今的規模，使用這棟大廈正合適。星空科技集團即便佔了，也沒那麼多人用。
未來，等條件合適，星空科技集團可以打造屬于自己的新總部。
甚至未來，未央科技錢多的花不完了，也能斥巨資，重新打造一處新總部。
為洛城添加兩處地標性建築。